この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目24-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,657 万円 56.71m²の部屋
〜3,366 万円 60.37m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,657万円56.71m²の部屋47万円 / m²
〜3,366万円60.37m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田みなみ台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田みなみ台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,107万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,961万円 | 95.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,777万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,657万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,532万円 | 95.3％ |
| 9年後(築30年) | 2,375万円 | 89.4％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田みなみ台の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,657万円 (56.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,657万円 |
| 買取 | 1,594万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.73万円56.71m²の部屋
〜12.72万円60.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイヒルズ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイヒルズ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイヒルズ参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目24-6 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好です
【周辺】スーパービバホーム長津田店 1233m
【周辺】アピタ長津田店 765m
【周辺】ＯＫストア長津田 735m
【周辺】セブンイレブン横浜長津田みなみ台店 274m
【周辺】Fit Care DEPOT長津田みなみ台店 566m
【周辺】長津田郵便局 1021m
【周辺】みずほ銀行長津田支店 1367m
【周辺】ドン・キホーテ東名横浜インター店 1232m
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ長津田 | 1,610万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目25-4 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス長津田SUN | 3,453万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目5-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全86戸 |
| プレステージヒルズみなみ台 | 1,161万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| プリマシティE棟エクシードコート | 3,813万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全115戸 |
| プリマシティD棟ディアコート | 4,515万円 〜 6,267万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全85戸 |
| プリマシティC棟クリアコート | 3,954万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全140戸 |
| コリーナ・アロッジオ | 1,188万円 〜 1,413万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目6-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー長津田 | 4,083万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンビュー長津田 | 3,736万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| モンテローザ | 1,328万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,158万円 〜 5,474万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ | 4,058万円 〜 4,773万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランセラー | 1,386万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハーモニック | 1,346万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全47戸 |
| メイフェア | 1,239万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第5ベルビュー | 1,038万円 〜 1,256万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス十日市場 | 691万円 〜 1,023万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-3 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,091万円 〜 1,327万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレッセント十日市場 | 2,729万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア十日市場メディアーレ | 3,140万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,489万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全95戸 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2,765万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,607万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| TRIM-BLD. | 734万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド青葉台 | 3,241万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全58戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 2,951万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| ミオカステーロ十日市場ステッサ | 2,598万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町832-4 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,714万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| サングレイス青葉台 | 3,023万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 3,493万円 〜 4,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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