この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区十日市場町847-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,028 万円 26m²の部屋
〜1,316 万円 26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,028万円 26m²の部屋 40万円 / m²
〜1,316万円 26m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区十日市場町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市緑区十日市場町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,052万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,016万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 956万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,028万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 993万円 | 96.6% |
8年後 (築30年) | 934万円 | 90.8% |
このマンションと、横浜市緑区十日市場町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,028万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,028万円 |
買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.3万円 26m²の部屋
〜7.31万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第5ベルビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:2.72% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第5ベルビュー |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】青葉台東急スクエアSouth-1本館 徒歩31分。 2420m
【周辺】ダイエー十日市場店 徒歩8分。 600m
【周辺】業務スーパーいぶき野店 徒歩9分。 670m
【周辺】OKストア長津田店 徒歩21分。 1660m
【周辺】アピタ長津田店 徒歩23分。 1790m
【周辺】まいばすけっとしらとり台店 徒歩24分。 1920m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクサス十日市場 | 684万円 〜 1,074万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-3 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント十日市場 | 2,659万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'クラディア十日市場メディアーレ | 2,998万円 〜 4,766万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ナイスアーバン十日市場公園 | 2,695万円 〜 3,435万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,541万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ミオカステーロ十日市場ステッサ | 2,536万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町832-4 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
グローリオ長津田 | 3,295万円 〜 5,205万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-9 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
ネバーランド青葉台 | 3,187万円 〜 4,858万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
CHEERS! | 785万円 〜 1,053万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町834-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
サングレイス青葉台 | 2,948万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
プリムローズ長津田ラフィナート | 2,753万円 〜 5,468万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
サングレイス長津田SUN | 3,595万円 〜 4,896万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目5-1 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全86戸 |
ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 3,495万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全73戸 |
プレステージヒルズみなみ台 | 1,181万円 〜 1,308万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
ウェリス長津田エリアルヒルズ | 3,603万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目16-8 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ参番館 | 2,694万円 〜 3,176万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目24-6 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
コリーナ・アロッジオ | 1,211万円 〜 1,341万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目6-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-FORT青葉しらとり台 | 3,003万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
パークヒルズ長津田 | 1,629万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目25-4 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,630万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全51戸 |
パークホームズ青葉の丘 | 3,476万円 〜 4,744万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ長津田インテルノ | 4,189万円 〜 4,601万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
マイキャッスル長津田 | 3,263万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
グランセラー | 1,424万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
ライフレビュー長津田 | 4,210万円 〜 4,690万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ハーモニック | 1,389万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
アーバンビュー長津田 | 3,631万円 〜 4,272万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
クレッセント中山ミルフォレスト | 2,727万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全56戸 |
ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,653万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンリーフ青葉台 | 1,310万円 〜 1,576万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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