神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,452 万円 66.98m²の部屋
〜4,981 万円 82.64m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,452万円 （52万円 / m²） 66.98m²の部屋
〜4,981万円 （60万円 / m²） 82.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市緑区長津田みなみ台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,635万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,463万円 | 95.3％ |
| 築30年(9年後) | 3,248万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,452万円 |
| 4年後(築25年) | 95.3％ | 3,289万円 |
| 9年後(築30年) | 89.3％ | 3,085万円 |
このマンションと、横浜市緑区長津田みなみ台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,452万円 (66.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 52万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス長津田SUNが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,930万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 4,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,280万円 | 80.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,450万円 | 82.64m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3,380万円 | 75.74m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,452万円 |
| 買取 | 2,072万円 〜 2,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 66.98m²の部屋
〜
14万円 / 月 82.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス長津田SUNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス長津田SUNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 82.64m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.64m² | 4LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13万円 / 月 | 82.64m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
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サングレイス長津田SUN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：-4.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレイス長津田SUN |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ビッグヨーサン十日市場店まで543m
4/12
【周辺】オーケー長津田店まで1311m
5/12
【周辺】スーパービバホーム長津田店まで490m
6/12
【周辺】マルエツ長津田駅前店まで2100m
7/12
【周辺】医療法人社団三喜会横浜新緑総合病院まで1355m
8/12
【周辺】横浜田園都市病院まで2165m
9/12
【周辺】横浜市立いぶき野小学校まで782m
10/12
【周辺】横浜市立田奈中学校まで1958m
11/12
【周辺】ながつた幼稚園まで1521m
12/12| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマシティE棟エクシードコート | 3,807万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全115戸 |
| プリマシティD棟ディアコート | 4,513万円 〜 6,192万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全85戸 |
| スカイヒルズ参番館 | 2,608万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目24-6 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| パークヒルズ長津田 | 1,580万円 〜 2,974万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目25-4 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマシティC棟クリアコート | 3,946万円 〜 4,900万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全140戸 |
| ライオンズ長津田マークスフォート | 3,884万円 〜 6,549万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全161戸 |
| プレステージヒルズみなみ台 | 1,140万円 〜 1,342万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| コリーナ・アロッジオ | 1,168万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目6-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー長津田 | 4,078万円 〜 4,814万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンビュー長津田 | 3,731万円 〜 4,654万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| メイフェア | 1,210万円 〜 1,501万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| モンテローザ | 1,308万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,154万円 〜 5,406万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| 第5ベルビュー | 1,012万円 〜 1,244万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランセラー | 1,365万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,065万円 〜 1,317万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハーモニック | 1,327万円 〜 1,721万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全47戸 |
| クレッセント十日市場 | 2,693万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア十日市場メディアーレ | 3,067万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2,732万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,477万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全95戸 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,574万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| TRIM-BLD. | 720万円 〜 1,040万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ十日市場ステッサ | 2,565万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町832-4 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ネバーランド青葉台 | 3,202万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全58戸 |
| サングレイス青葉台 | 2,991万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,733万円 〜 5,152万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 3,515万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスティア青葉台 | 3,159万円 〜 5,097万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 4,063万円 〜 6,012万円 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全177戸 |
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プライスマップのポイント
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