この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区森の台38-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,870 万円 73.61m²の部屋
〜4,015 万円 87.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
森の台ネーブルランド弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
森の台ネーブルランド弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
森の台ネーブルランド弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
森の台ネーブルランド弐番館から近い順に表示しています
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
社員画像
創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
社員画像
JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有
リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
社員画像
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,870万円73.61m²の部屋39万円 / m²
〜4,015万円87.31m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区森の台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区森の台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,447万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,406万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,194万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,870万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,835万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 2,659万円 | 92.7％ |
このマンションと、横浜市緑区森の台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,870万円 (73.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 49万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森の台ネーブルランド弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,080万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,680万円 | 87.31m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,495万円 | 77.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,595万円 | 77.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 3,695万円 | 77.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 3,895万円 | 77.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 3,490万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,590万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 3,690万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 3,890万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3,180万円 | 75.01m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,870万円 |
| 買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.83万円73.61m²の部屋
〜15.32万円87.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
森の台ネーブルランド弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森の台ネーブルランド弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】横浜市立森の台小学校 約400ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 258戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田・東亜・石井建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森の台ネーブルランド参番館 | 3,251万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-3 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全258戸 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 | 3,391万円 〜 4,120万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全78戸 |
| 森の台ネーブルランド四番館 | 2,895万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-4 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全258戸 |
| 森の台ネーブルランド伍番館 | 2,787万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-5 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全258戸 |
| 森の台オリーブランド弐番館 | 2,908万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全94戸 |
| 森の台オリーブランド壱番館 | 2,477万円 〜 3,390万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| J'city中山森の台 | 2,845万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台14-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全42戸 |
| グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2,433万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町689-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| 三保ガーデン | 2,260万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2444-2 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジェンド横浜中山 | 2,425万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町359-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| グレイスナカヤマ | 2,273万円 〜 2,704万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町366-2 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェークルT | 1,566万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町87-1 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーシティー平本 | 1,377万円 〜 3,434万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町94-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワカバ弐番館 | 1,108万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2157-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| カームハウスナカヤマ | 1,200万円 〜 1,832万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目20-10 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フルールジュネス | 1,188万円 〜 1,890万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町29-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| パルコーポ・アイ2 | 1,174万円 〜 1,517万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-22 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゲインズ・ノーブル中山 | 2,939万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1805-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| サニーコート壱番館 | 2,560万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1806-2 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレッセント中山ミルフォレスト | 2,708万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全56戸 |
| Latour2002 | 1,348万円 〜 1,725万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町474-1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ横濱中山 | 3,441万円 〜 4,105万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 3,209万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全140戸 |
| クレストフォルム中山 | 2,211万円 〜 4,379万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全71戸 |
| クレッセントアクアポリス | 3,091万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町254-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全132戸 |
| グランシティレイディアント横濱 | 3,297万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全153戸 |
| CHEERS! | 791万円 〜 1,002万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町834-3 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| エル・パティオ | 2,659万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全235戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居弐番館 | 3,245万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンフォレストヤマセ | 2,495万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36-3 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.