神奈川県横浜市緑区森の台38-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,796 万円 73.61m²の部屋
〜4,092 万円 87.31m²の部屋
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【周辺】横浜市立森の台小学校 約400ｍ
2/2森の台ネーブルランド弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
森の台ネーブルランド弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,796万円 （38万円 / m²） 73.61m²の部屋
〜4,092万円 （47万円 / m²） 87.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市緑区森の台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,526万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,314万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,796万円 |
| 5年後(築30年) | 94.0％ | 2,627万円 |
このマンションと、横浜市緑区森の台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,796万円 (73.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 50万円 / m² |
森の台ネーブルランド弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：1.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森の台ネーブルランド弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,080万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,680万円 | 87.31m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,495万円 | 77.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,595万円 | 77.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 3,695万円 | 77.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 3,895万円 | 77.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 3,490万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,590万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 3,690万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 3,890万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3,180万円 | 75.01m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,796万円 |
| 買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.78万円 / 月 73.61m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 87.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森の台ネーブルランド参番館 | 3,273万円 〜 4,099万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-3 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全258戸 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 | 3,558万円 〜 4,517万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-1 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全258戸 |
| 森の台ネーブルランド四番館 | 2,820万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-4 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全258戸 |
| 森の台ネーブルランド伍番館 | 2,594万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-5 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全258戸 |
| 森の台オリーブランド弐番館 | 2,834万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全94戸 |
| 森の台オリーブランド壱番館 | 2,412万円 〜 3,452万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| J'city中山森の台 | 2,774万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台14-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全42戸 |
| グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2,368万円 〜 4,612万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町689-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全64戸 |
| 三保ガーデン | 1,906万円 〜 2,596万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2444-2 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジェンド横浜中山 | 2,366万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町359-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| グレイスナカヤマ | 2,211万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町366-2 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェークルT | 1,522万円 〜 2,055万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町87-1 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーシティー平本 | 1,336万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町94-1 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワカバ弐番館 | 1,073万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2157-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| カームハウスナカヤマ | 1,162万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目20-10 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート参番館 | 2,490万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1852-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| フルールジュネス | 1,148万円 〜 1,909万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町29-1 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| パルコーポ・アイ2 | 1,165万円 〜 1,573万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-22 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゲインズ・ノーブル中山 | 2,646万円 〜 3,545万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1805-2 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| サニーコート壱番館 | 2,484万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1806-2 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレッセント中山ミルフォレスト | 2,626万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全56戸 |
| Latour2002 | 1,300万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町474-1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ横濱中山 | 2,775万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 3,068万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全140戸 |
| クレストフォルム中山 | 3,047万円 〜 5,043万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全71戸 |
| クレッセントアクアポリス | 3,217万円 〜 5,197万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町254-1 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全132戸 |
| グランシティレイディアント横濱 | 3,216万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全153戸 |
| CHEERS! | 786万円 〜 1,001万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町834-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| エル・パティオ | 2,564万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全235戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居弐番館 | 3,311万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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森の台ネーブルランド弐番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 森の台ネーブルランド弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区森の台38-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 258戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田・東亜・石井建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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