この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区白山1丁目24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,098 万円 75.59m²の部屋
〜4,165 万円 80.58m²の部屋
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クレストフォルム横浜鴨居壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
76.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,098万円75.59m²の部屋41万円 / m²
〜4,165万円80.58m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区白山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市緑区白山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,314万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,238万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 3,044万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,098万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,026万円 | 97.7% |
7年後(築30年) | 2,845万円 | 91.8% |
このマンションと、横浜市緑区白山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,098万円 (75.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜鴨居壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
3,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
4,298万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,499万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
4,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,480万円 | 77.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,880万円 | 75.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,290万円 | 77.49m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,098万円 |
買取 | 1,859万円 〜 2,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.75万円75.59m²の部屋
〜15.85万円80.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレストフォルム横浜鴨居壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.71%、 2年前→1年前:5.38%、 1年前→今年:-0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム横浜鴨居壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム横浜鴨居弐番館 | 3,254万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
グリーンフォレストヤマセ | 2,513万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
グランシティレイディアント横濱 | 3,274万円 〜 4,204万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全153戸 |
ハイマート鴨居 | 1,512万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全5戸 |
ハイマートアサヒ弐番館 | 1,917万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
グレイス鴨居ガーデン | 2,625万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ナイスアークステイツ横濱中山 | 3,179万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全140戸 |
グランシティ鴨居 | 3,053万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全54戸 |
フォルトネートK・カナモ | 1,624万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-8 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス鴨居3 | 2,205万円 〜 4,149万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全95戸 |
ランドシティ横濱中山 | 3,408万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全43戸 |
リバーサイドユーコーハウス | 2,925万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-4 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセントアクアポリス | 2,973万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町254-1 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全132戸 |
ダイアパレスつづきの丘 | 2,538万円 〜 4,074万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7000 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全162戸 |
クレストフォルム中山 | 2,371万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全71戸 |
パルコーポ・アイ2 | 1,198万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-22 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボーシティー平本 | 1,406万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町94-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェークルT | 1,606万円 〜 2,177万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町87-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モア・マヌアール | 1,963万円 〜 2,789万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2679 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2,368万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町689-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全64戸 |
ヒルサイド本郷 | 1,533万円 〜 2,189万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルブラ・ナカヤマ | 1,412万円 〜 2,563万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3714-1 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
カームハウスナカヤマ | 1,226万円 〜 1,966万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目20-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
J'city中山森の台 | 2,822万円 〜 3,538万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台14-1 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全42戸 |
レジェンド横浜中山 | 2,411万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町359-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
グレイスナカヤマ | 2,334万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町366-2 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・カージュ横濱 | 2,603万円 〜 3,397万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目6-7 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
森の台オリーブランド壱番館 | 2,457万円 〜 3,533万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 2,684万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
森の台オリーブランド弐番館 | 2,883万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全94戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください