この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,363 万円 30.96m²の部屋
〜3,429 万円 61.52m²の部屋
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店舗内観
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,363万円30.96m²の部屋44万円 / m²
〜3,429万円61.52m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区鴨居)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区鴨居 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,254万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,206万円 | 97.9％ |
| 築20年(7年後) | 2,085万円 | 92.5％ |
| 築25年(12年後) | 1,963万円 | 87.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,842万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,363万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,334万円 | 97.9％ |
| 7年後(築20年) | 1,261万円 | 92.5％ |
| 12年後(築25年) | 1,187万円 | 87.1％ |
| 17年後(築30年) | 1,114万円 | 81.7％ |
このマンションと、横浜市緑区鴨居の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円30.96m²の部屋
〜14.87万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルアンジュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルアンジュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルアンジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年7月に竣工を迎えたベルアンジュは、神奈川県横浜市緑区鴨居を所在地としています。地上4階建ての同マンションでは、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、JR横浜線が乗り入れる鴨居駅が最寄駅に挙げられ、同マンションからは徒歩13分ほどでアクセス可能となっています。
| マンション名称 | ベルアンジュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーレストラン ガスト 鴨居店まで817ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 鴨居店まで800ｍ
【周辺】弁当 オリジン弁当鴨居店まで767ｍ
【周辺】スーパー 業務スーパー鴨居店まで300ｍ
【周辺】コンビニエンスストア セブン－イレブン横浜白山2丁目店まで605ｍ
【周辺】クリーニングクリーニングまで634ｍ
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 鴨居店まで1302ｍ
【周辺】郵便局鴨居駅前郵便局まで773ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PredianceFortKamoi | 3,016万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29-2 |
2013年12月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| クリオ鴨居 | 2,912万円 〜 5,704万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全65戸 |
| レゾンデートル | 2,265万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン | 1,216万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町393-1 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィチーノアルポンテ | 1,548万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ハーツイーズ | 777万円 〜 1,465万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町369 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリオ横浜鴨居 | 2,360万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| アンバーN | 1,912万円 〜 2,301万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| リンクス | 1,218万円 〜 1,449万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘B棟 | 3,041万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,323万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘A棟 | 2,937万円 〜 5,207万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| レーベン横濱鶴ヶ峰テラス | 2,748万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-6 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全61戸 |
| プラウド横濱中山 | 3,955万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市緑区中山2丁目5-1 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全139戸 |
| リバーサイド川和 | 2,038万円 〜 3,211万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 2,708万円 〜 6,006万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全168戸 |
| クリオ中山 | 3,268万円 〜 5,614万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全48戸 |
| カーサベラ・フィオーレ | 1,341万円 〜 1,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町901-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2,847万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| PaddyField | 1,340万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオプレジール | 1,386万円 〜 1,865万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンスツルガミネRAISE | 3,183万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全72戸 |
| グランコリーヌK | 1,994万円 〜 5,412万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエールふれあいの丘 | 4,090万円 〜 6,616万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 1,614万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目6-4 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| シーズンプレイスA棟 | 4,389万円 〜 6,332万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全241戸 |
| シーズンプレイスB棟 | 4,734万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全2424戸 |
| シーズンプレイスC棟 | 4,775万円 〜 7,279万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全241戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 3,995万円 〜 5,050万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全38戸 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 3,762万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
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