神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【周辺】その他環境写真 1400m ららぽーと横浜(大型商業施設「ららぽーと横浜」！ 休日にはご家族で映画館やお買い物を楽しくお過ごし頂けます！)
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【周辺】スーパー 380m 業務スーパー鴨居店(豊富な種類を取り揃えてる人気スーパー♪朝9時から夜21時まで営業しています！)
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【周辺】スーパー 480m ユーコープ竹山店(豊富な種類を取り揃えてる人気スーパー♪朝10時から夜21時まで営業しています！)
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【周辺】コンビニ 100m セブンイレブン横浜鴨居5丁目店(近いので、なにかと便利なコンビニ。日々の暮らしを彩ります！)
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【周辺】ドラッグストア 775m ドラッグストアスマイル鴨居南口店(化粧品や日用品、一般用薬品のお買い物に欠かせないドラッグストア。)
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【周辺】中学校 850m 横浜市立東鴨居中学校(少子化の進む昨今にあり、生徒数が460人以上の賑やかな学校なので、お子様のコミュニケーション力を育むには良いですね！)
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【周辺】小学校 600m 横浜市立鴨居小学校(お子様の通学に安心の距離！学校の行事にも参加しやすいですね！)
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【周辺】幼稚園・保育園 410m さくらの郷みらい保育園(年間を通して様々な行事を行っております♪のびのびとした環境で豊かな心を育みます。)
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【周辺】幼稚園・保育園 750m 東幼稚園(年間を通して様々な行事を行っております♪のびのびとした環境で豊かな心を育みます。)
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11/11フローレンスパレス鴨居3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンスパレス鴨居3の売却に役立つ情報をチェック！
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2,116万円 （41万円 / m²） 51.85m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市緑区鴨居)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,739万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,606万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,116万円 |
| 4年後(築30年) | 95.2％ | 2,014万円 |
このマンションと、横浜市緑区鴨居の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,116万円 (51.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
フローレンスパレス鴨居3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：1.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス鴨居3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 77.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,080万円 | 51.85m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,116万円 |
| 買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10万円 / 月 51.85m²の部屋
〜
16.24万円 / 月 77.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスパレス鴨居3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス鴨居3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス鴨居ガーデン | 2,687万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| マイキャッスル横浜白山 | 2,214万円 〜 3,392万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全85戸 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,943万円 〜 5,467万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全215戸 |
| ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,625万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全130戸 |
| ローヤルシティ鴨居六番館 | 3,437万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| グリーンフォレストヤマセ | 2,681万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36-3 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| サングレイス鴨居の森 | 2,419万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居壱番館 | 3,150万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| リヴィエールK・Y・K2 | 930万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居弐番館 | 3,311万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,262万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレス菅田 | 2,391万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町403-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| マイキャッスル鴨居2 | 2,262万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全32戸 |
| ヒルサイド本郷 | 1,627万円 〜 2,313万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルアベニュー | 2,641万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイマートアサヒ弐番館 | 2,055万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランシティレイディアント横濱 | 3,216万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全153戸 |
| ビッグヴァン片倉西 | 1,890万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| グリーンコート | 2,472万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目11-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル・ラルジュ鴨居 | 2,161万円 〜 4,361万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-11 |
1998年12月（築27年） 地上9階 / 全77戸 |
| クリオ鴨居伍番館 | 2,416万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3774-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全173戸 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 3,068万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全140戸 |
| スカイキューブ | 2,360万円 〜 3,237万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ中山 | 2,378万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| ダイアパレスつづきの丘 | 2,622万円 〜 4,186万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7000 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全160戸 |
| ノーブル・フォレスタ | 2,595万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2,666万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| ランドシティ横濱中山 | 2,775万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
| ルブラ・ナカヤマ | 1,505万円 〜 2,719万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3714-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソレーユ宮前 | 2,483万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2661 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンスパレス鴨居 | 2,137万円 〜 2,710万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| フローレンスパレス鴨居2 | 2,342万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| フローレンスパレス中山 | 2,298万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-3 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| フローレンスパレス十日市場2 | 2,730万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| フローレンスパレス十日市場 | 2,650万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町889-6 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス長津田 | 1,792万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野57-4 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンスパレス鴨居3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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