この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,619 万円 38.5m²の部屋
〜2,409 万円 45.34m²の部屋
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店舗内観
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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店舗外観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,619万円38.5m²の部屋42万円 / m²
〜2,409万円45.34m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区鴨居)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区鴨居 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,011万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,963万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,842万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,619万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,581万円 | 97.6％ |
| 7年後(築30年) | 1,483万円 | 91.6％ |
このマンションと、横浜市緑区鴨居の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (38.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.25万円38.5m²の部屋
〜9.69万円45.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルトネートK・カナモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフォルトネートK・カナモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 45.34m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.34m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.34m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.34m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.34m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 14万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルトネートK・カナモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルトネートK・カナモ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート鴨居 | 1,506万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-9 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランシティ鴨居 | 3,051万円 〜 4,435万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| グリーンフォレストヤマセ | 2,495万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36-3 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| リバーサイドユーコーハウス | 2,934万円 〜 3,708万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-4 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居壱番館 | 3,076万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居弐番館 | 3,245万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| シティパル鴨居 | 2,106万円 〜 2,789万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町748 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド本郷 | 1,534万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティレイディアント横濱 | 3,297万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全153戸 |
| ラ・カージュ横濱 | 2,567万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目6-7 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 3,209万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全140戸 |
| スカイキューブ | 2,208万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレジール横濱 | 2,392万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目18-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ横濱中山 | 3,441万円 〜 4,105万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| モア・マヌアール | 1,962万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2679 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ノーブル・フォレスタ | 2,437万円 〜 3,258万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリスガーデン横浜2番館 | 2,240万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-5 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全251戸 |
| クレッセントアクアポリス | 3,091万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町254-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全132戸 |
| アリスガーデン横浜1番館 | 2,377万円 〜 3,650万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全251戸 |
| サングレイス小机 | 2,718万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2,433万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町689-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| パルコーポ・アイ2 | 1,174万円 〜 1,517万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-22 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーシティー平本 | 1,377万円 〜 3,434万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町94-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェークルT | 1,566万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町87-1 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,933万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,469万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 2,453万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 2,557万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全122戸 |
| J'city中山森の台 | 2,845万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台14-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全42戸 |
| グランレーヴ小机 | 2,530万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町870-1 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全41戸 |
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