この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市和田2015-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,127 万円 69.3m²の部屋
〜3,149 万円 86.1m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
70.9m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,127万円69.3m²の部屋31万円 / m²
〜3,149万円86.1m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市和田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市和田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,490万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,389万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,127万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,041万円 | 96.0％ |
このマンションと、多摩市和田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,127万円 (69.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,580万円 | 86.10m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,680万円 | 86.10m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,127万円 |
| 買取 | 1,276万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.85万円69.3m²の部屋
〜13.74万円86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.73%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.31% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市和田2015-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園私立桜ヶ丘第一保育園まで304ｍ
【周辺】保育園私立やまと保育園まで672ｍ
【周辺】保育園市立多摩保育園まで556ｍ
【周辺】小学校多摩市立 多摩第二小学校まで336ｍ
【周辺】中学校和田中学校まで551ｍ
【周辺】図書館東寺方図書館まで662ｍ
【周辺】市役所・区役所多摩市役所まで1905ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ多摩センター | 2,110万円 〜 2,784万円 | 東京都八王子市大塚641-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,956万円 〜 2,375万円 | 東京都多摩市和田1446-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| ピエス・ジョワイユ | 809万円 〜 1,040万円 | 東京都八王子市東中野8-10 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| シーズ17イノウエ | 822万円 〜 1,065万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィフスフロンティア | 940万円 〜 2,826万円 | 東京都八王子市大塚193-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ファミーユ堰場 | 2,098万円 〜 2,754万円 | 東京都八王子市東中野114-2 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| シーズ13サイトウ | 775万円 〜 1,003万円 | 東京都八王子市東中野15-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルピナス1 | 730万円 〜 924万円 | 東京都八王子市東中野218-43 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス5 | 731万円 〜 925万円 | 東京都八王子市東中野218-30 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| エクレール小林 | 744万円 〜 940万円 | 東京都八王子市東中野218-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファーストクラス多摩センター | 1,071万円 〜 1,463万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-23 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| セザール多摩センター | 2,316万円 〜 3,123万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-11 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| シーズ7コバヤシ | 766万円 〜 969万円 | 東京都八王子市東中野227-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ15タカハシ | 773万円 〜 1,063万円 | 東京都八王子市東中野216-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bonneur | 773万円 〜 1,083万円 | 東京都八王子市東中野240-8 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス多摩センター2 | 2,475万円 〜 3,555万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレスト・パル | 950万円 〜 1,436万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライズガーデン | 1,139万円 〜 2,179万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-1 |
1999年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル高幡不動 | 1,913万円 〜 3,098万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全77戸 |
| セレクトプラスワン | 1,282万円 〜 2,374万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーズ5コヤタ | 707万円 〜 896万円 | 東京都八王子市東中野549-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,434万円 〜 3,174万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| フォンテーヌ雅 | 1,013万円 〜 3,883万円 | 東京都多摩市山王下1丁目14-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ聖蹟桜ヶ丘コートフォルム | 2,663万円 〜 3,424万円 | 東京都多摩市和田1717-3 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| ルイシャトレ多摩永山 | 2,032万円 〜 2,509万円 | 東京都多摩市乞田1181 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| シーズ14ミネギシ | 753万円 〜 1,033万円 | 東京都八王子市東中野565-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 2,204万円 〜 3,253万円 | 東京都日野市落川1132-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| クローネ | 847万円 〜 1,084万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-1 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| セレッソ・リーオ | 1,952万円 〜 2,741万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-2 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| ベルヴィル多摩永山 | 2,761万円 〜 3,710万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
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