この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,777 万円 55.51m²の部屋
〜5,532 万円 87.22m²の部屋
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プリムローズ長津田ラフィナートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
66.05m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,777万円55.51m²の部屋50万円 / m²
〜5,532万円87.22m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,488万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,431万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,286万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,777万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,713万円 | 97.7％ |
| 7年後(築30年) | 2,550万円 | 91.9％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,777万円 (55.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムローズ長津田ラフィナートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,850万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 2,950万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 3,050万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 4,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 4,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,299万円 | 63.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,350万円 | 63.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,590万円 | 87.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 2,690万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,890万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 2,490万円 | 63.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 2,190万円 | 60.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,777万円 |
| 買取 | 1,666万円 〜 2,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
10.72万円55.51m²の部屋
〜18.77万円87.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリムローズ長津田ラフィナート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71% 、 2年前→1年前：5.38% 、 1年前→今年：-0.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリムローズ長津田ラフィナート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東急ストア田奈店まで631m、営業時間 9:00から21:00 田園都市線田奈駅から徒歩2分のスーパーマーケット。
【周辺】オーケー 長津田店まで798m、JR長津駅南口より徒歩8分、国道246号沿いにあるスーパー。クーポン・タイムセール情報で賢く節約。
【周辺】ローソン横浜田奈店まで796m
【周辺】横浜市立田奈中学校まで1015m、昭和22年5月創立 確かな学力・豊かな心・健やかな体・公共心と社会参画意識・国際社会に寄与する開かれた心
【周辺】横浜市立いぶき野小学校まで1116m、学校教育目標『夢に向かって 希望をもち ともにはばたく いぶき野の子「～温かい言葉 思いやりの心 笑顔あふれる学校～」』
【周辺】長津田こども園まで541m、JR東急長津田徒歩12分、バス停いぶき野徒歩1分 愛して、誉めて、励まして、認める
【周辺】野村医院まで695m、診療科目：内科、皮膚科、肛門外科、整形外科
【周辺】長津田第三公園まで354m、恩田川と長津田団地の間の自然豊かな公園です。
【周辺】長津田駅（東急田園都市線・JR横浜線・こどもの国線）まで1002m、横浜北西エリア屈指のターミナル駅。駅前にはタワーマンションが建築され、再開発が進んでいます。
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ長津田 | 3,171万円 〜 5,303万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-9 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 3,416万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 |
2001年8月（築23年） 地上6階 / 全73戸 |
| ウェリス長津田エリアルヒルズ | 3,523万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目16-8 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ | 4,088万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハーモニック | 1,362万円 〜 1,760万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全47戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 3,052万円 〜 4,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| マイキャッスル長津田 | 3,194万円 〜 4,614万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-7 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| トースト長津田 | 4,020万円 〜 5,570万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,774万円 〜 5,228万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全51戸 |
| プレステージヒルズみなみ台 | 1,175万円 〜 1,378万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2,226万円 〜 3,000万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-19 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンビュー長津田 | 3,551万円 〜 4,421万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 3,665万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全129戸 |
| ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,604万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全388戸 |
| サングレイス長津田 | 2,931万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3204 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 3,489万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド青葉台 | 3,237万円 〜 4,790万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全58戸 |
| 第5ベルビュー | 1,030万円 〜 1,283万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長津田ガーデンハウスアルティスタ | 4,434万円 〜 6,765万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全66戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,054万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サングレイス長津田弐番館 | 1,880万円 〜 3,529万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全58戸 |
| ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 4,529万円 〜 6,857万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| ネクサス十日市場 | 686万円 〜 1,045万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-3 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス青葉台 | 2,983万円 〜 4,277万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 2,945万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア十日市場メディアーレ | 3,067万円 〜 4,737万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 |
2003年11月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,920万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Studioef | 1,152万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハックベリーヒルズ | 1,539万円 〜 2,260万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 3,624万円 〜 4,723万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
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