価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市和田1572-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,362 万円 46.4m²の部屋
〜2,278 万円 66.17m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,362万円46.4m²の部屋29万円 / m²
〜2,278万円66.17m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネ聖蹟桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,180万円 | 62.76m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 1,690万円 | 66.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,780万円 | 66.17m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,890万円 | 66.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,880万円 | 66.17m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 1,390万円 | 62.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 1,480万円 | 66.17m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円46.4m²の部屋
〜11.15万円66.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネ聖蹟桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネ聖蹟桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2010年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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ルミネ聖蹟桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミネ聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市和田1572-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】保育園私立やまと保育園まで214ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 1,658万円 〜 1,993万円 | 東京都多摩市和田1581-22 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| メゾンドノア聖蹟桜ケ丘 | 433万円 〜 778万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全194戸 |
| カサヴェール桜ケ丘 | 476万円 〜 2,134万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目23-5 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 | 661万円 〜 3,210万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目3-12 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全27戸 |
| 太喜ビル第一 | 664万円 〜 796万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目19-27 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・スクエア・マンション | 3,711万円 〜 5,356万円 | 東京都多摩市関戸1丁目1-5 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全363戸 |
| アートイン大塚 | 324万円 〜 399万円 | 東京都八王子市大塚639-2 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全46戸 |
| インティメイトハイツ | 535万円 〜 698万円 | 東京都八王子市大塚634-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 | 2,777万円 〜 3,307万円 | 東京都多摩市関戸2丁目40-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全62戸 |
| ウィンド聖蹟桜ヶ丘 | 1,053万円 〜 3,899万円 | 東京都多摩市桜ケ丘1丁目60-5 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ128 | 729万円 〜 929万円 | 東京都多摩市関戸4丁目18-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 | 2,626万円 〜 3,462万円 | 東京都多摩市関戸2丁目25-1 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全73戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1,388万円 〜 1,612万円 | 東京都多摩市関戸5丁目26-5 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| アンクレール聖蹟桜ヶ丘 | 2,304万円 〜 2,993万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-6 |
1982年5月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾン桜ヶ丘 | 1,201万円 〜 3,206万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全45戸 |
| 東急ドエルアルス永山 | 1,741万円 〜 2,311万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペアコート永山 | 1,552万円 〜 2,172万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズヒル永山 | 1,716万円 〜 2,115万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-8 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユーカリハイツ永山 | 1,286万円 〜 1,611万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤和聖蹟桜ヶ丘コープ | 1,971万円 〜 4,064万円 | 東京都多摩市関戸2丁目35-8 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全44戸 |
| グリーンコープ鹿島 | 2,363万円 〜 3,840万円 | 東京都八王子市鹿島22-1 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全167戸 |
| タウンライフ永山 | 808万円 〜 1,109万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| ブリリアンメゾンオノ | 330万円 〜 693万円 | 東京都日野市三沢1丁目34-15 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| ハウス248 | 526万円 〜 2,837万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-4 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩永山第2 | 1,667万円 〜 2,080万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-1 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-2号棟 | 2,134万円 〜 2,712万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全115戸 |
| サンハイツ多摩永山 | 1,659万円 〜 2,447万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-6号棟 | 2,269万円 〜 2,883万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全115戸 |
| ハイツ・ヤコウ | 392万円 〜 515万円 | 東京都日野市程久保8丁目3-6 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペアー第一永山公園 | 2,101万円 〜 2,943万円 | 東京都多摩市永山2丁目21-4 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
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