価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
451万円 15.48m²の部屋
〜2,104万円 60.09m²の部屋
所在地 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目23-5 |
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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立川センターでは、立川市・日野市・昭島市・府中市・多摩市・稲城市を中心にJR中央線・JR青梅線・JR南武線・京王線・西武線・多摩モノレール沿線の幅広いエリアで営業活動をしています。土地・戸建・マンションのご売却については、立川センターまでお気軽にご相談ください。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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カサヴェール桜ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格540万円 |
16.99m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
17.55m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
451万円 15.48m²の部屋 29万円 / m²
〜2,104万円 60.09m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサヴェール桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
479万円 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
498万円 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
475万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
620万円 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,750万円 | 40.74m² | - / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
500万円 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
630万円 | 17.55m² | 1K / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
520万円 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 451万円 |
買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.7万円 15.48m²の部屋
〜15万円 60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カサヴェール桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 19.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.17% 、 2年前→1年前:6.97% 、 1年前→今年:0.23% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサヴェール桜ケ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目23-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜ケ丘イン | 1,119万円 〜 1,535万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目1-25 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾンドノア聖蹟桜ケ丘 | 423万円 〜 793万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全194戸 |
聖蹟桜ヶ丘パーク・ホームズ | 1,395万円 〜 3,886万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-1 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全31戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 | 662万円 〜 3,349万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目3-12 |
1984年6月(築40年) 地上11階 / 全27戸 |
太喜ビル第一 | 653万円 〜 815万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目19-27 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・スクエア・マンション | 3,616万円 〜 5,437万円 | 東京都多摩市関戸1丁目1-5 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全363戸 |
ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 | 2,982万円 〜 3,696万円 | 東京都多摩市関戸2丁目40-3 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全62戸 |
メゾン桜ヶ丘 | 1,172万円 〜 3,258万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全45戸 |
ソレイユ128 | 707万円 〜 939万円 | 東京都多摩市関戸4丁目18-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンド聖蹟桜ヶ丘 | 1,026万円 〜 3,958万円 | 東京都多摩市桜ケ丘1丁目60-5 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1,358万円 〜 1,644万円 | 東京都多摩市関戸5丁目26-5 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全22戸 |
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 1,608万円 〜 2,013万円 | 東京都多摩市和田1581-22 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
ルミネ聖蹟桜ケ丘 | 1,336万円 〜 2,328万円 | 東京都多摩市和田1572-1 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
ソーシャルアパートメント中河原 | 1,208万円 〜 1,360万円 | 東京都府中市住吉町5丁目3-9 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズヒル永山 | 1,751万円 〜 2,225万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-8 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
ユーカリハイツ永山 | 1,237万円 〜 1,585万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス永山 | 1,791万円 〜 2,450万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミネ永山3 | 1,617万円 〜 2,054万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目28-26 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ペルル永山 | 629万円 〜 877万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目15-12 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
馬引沢UNIT | 487万円 〜 642万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目5-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トラスティ永山 | 481万円 〜 762万円 | 東京都多摩市乞田1227-1 |
1986年4月(築38年) 地上5階 / 全68戸 |
ビラ・サンセット | 1,405万円 〜 3,107万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目2-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス248 | 583万円 〜 3,231万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-4 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 765万円 〜 1,139万円 | 東京都日野市三沢3丁目2-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス永山 | 517万円 〜 709万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目11-5 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩永山第2 | 1,707万円 〜 2,195万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-1 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
サンハイツ多摩永山 | 1,859万円 〜 2,796万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-4 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー2 | 511万円 〜 771万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
タウンライフ永山 | 767万円 〜 1,083万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
T'sgarden永山 | 797万円 〜 2,171万円 | 東京都多摩市永山1丁目17-10 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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