この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田町2743-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,368 万円 29.08m²の部屋
〜1,727 万円 32.76m²の部屋
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ファーストクラス長津田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
32.76m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,368万円29.08m²の部屋47万円 / m²
〜1,727万円32.76m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市緑区長津田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 725万円 | 100% |
築30年(2年後) | 708万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,368万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,335万円 | 97.6% |
このマンションと、横浜市緑区長津田町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (29.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス長津田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,450万円 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,500万円 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月 |
1,280万円 | 32.76m² | 2K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,380万円 | 32.76m² | 2K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,300万円 | 32.76m² | 2K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,368万円 |
買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.95万円29.08m²の部屋
〜8.7万円32.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス長津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス長津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 32.76m² | 2K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 32.70m² | 2K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 31.53m² | 2K / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 32.76m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 5階 | 2010年11月 |
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ファーストクラス長津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-0.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストクラス長津田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2743-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】田園都市線長津田駅まで約694m
【周辺】横浜線長津田駅まで約621m
【周辺】つくし野駅まで約833m
【周辺】長津田小学校まで約40m
【周辺】田奈中学校まで約990m
【周辺】ながつた幼稚園まで約599m
【周辺】ファミリーマート横浜長津田町店まで約230m
【周辺】オーケー 長津田店まで約755m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークエルム長津田2 | 3,150万円 〜 3,772万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ライフヴィラ長津田壱番館 | 3,228万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2234-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
アミティエSQ | 1,968万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-28 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークエルム長津田 | 2,598万円 〜 2,943万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-1 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ライム長津田四番館 | 3,997万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全240戸 |
ライム長津田参番館 | 4,144万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全240戸 |
ライム長津田壱番館 | 4,461万円 〜 4,973万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全55戸 |
サンヴェール長津田 | 3,440万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目23-2 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデュール長津田 | 3,286万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目21-24 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル長津田 | 2,975万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
セトルコート長津田 | 3,266万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイアパレス長津田 | 3,089万円 〜 5,517万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
ハイホーム長津田 | 2,824万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
BellCourt6 | 2,938万円 〜 3,336万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-10 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズあかね台 | 3,033万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,710万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,887万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全47戸 |
サーパス青葉台南 | 3,364万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
カトルセゾン成瀬 | 3,601万円 〜 4,491万円 | 東京都町田市成瀬6丁目8-18 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンクレールソシア | 2,158万円 〜 3,546万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス十日市場 | 2,138万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
プランヴェール青葉台 | 3,178万円 〜 5,406万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
スカイヒルズ壱番館 | 3,385万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスルラルジュ十日市場 | 2,014万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1732 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
プラハ十日市場 | 2,297万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-15 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
クリオ霧が丘壱番館 | 1,949万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目17-5 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズガーデン青葉台南 | 2,922万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
サンブリッジ成瀬が丘 | 2,706万円 〜 3,088万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目4-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディウス青葉台 | 2,710万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
藤和シティホームズすずかけ台 | 3,103万円 〜 3,596万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
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