この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,403 万円 70m²の部屋
〜6,802 万円 92.42m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,403万円70m²の部屋63万円 / m²
〜6,802万円92.42m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,650万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,587万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,426万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 4,403万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 4,298万円 | 97.6％ |
| 7年後(築30年) | 4,032万円 | 91.6％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,403万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも66％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長津田ガーデンハウスアルティスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,980万円 | 75.06m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,403万円 |
| 買取 | 2,642万円 〜 3,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.37万円70m²の部屋
〜17.68万円92.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長津田ガーデンハウスアルティスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長津田ガーデンハウスアルティスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 92.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 90.42m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 80.49m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 92.42m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 16万円 / 月 | 92.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 80.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 15.6万円 / 月 | 80.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
長津田ガーデンハウスアルティスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 長津田ガーデンハウスアルティスタ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】長津田駅(JR 横浜線)まで612m
【周辺】横浜市立長津田小学校まで307m
【周辺】横浜市立田奈中学校まで1107m
【周辺】一般社団法人日本厚生団長津田厚生総合病院まで875m
【周辺】マルエツ長津田駅前店まで835m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社・土志田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 3,638万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全129戸 |
| トースト長津田 | 3,989万円 〜 5,601万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,577万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全388戸 |
| ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 4,501万円 〜 6,904万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,036万円 〜 4,748万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーモニック | 1,346万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全47戸 |
| アーバンビュー長津田 | 3,736万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| サングレイス長津田 | 2,907万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3204 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ | 4,058万円 〜 4,773万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| マイキャッスル長津田 | 3,778万円 〜 5,526万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-7 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| サングレイス長津田弐番館 | 1,839万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| ウェリス長津田エリアルヒルズ | 3,497万円 〜 4,301万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目16-8 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 3,390万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全73戸 |
| プレステージヒルズみなみ台 | 1,161万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2,741万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| グローリオ長津田 | 3,147万円 〜 5,337万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-9 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| コア・ポイント | 3,107万円 〜 3,907万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスタシオンナルセ | 1,627万円 〜 1,862万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンライズすずかけ台 | 3,361万円 〜 4,029万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 2,951万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2,255万円 〜 2,953万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-19 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ソレアード | 3,688万円 〜 4,354万円 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,934万円 〜 4,881万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,930万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,714万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 3,892万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全83戸 |
| 第5ベルビュー | 1,038万円 〜 1,256万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リグランド青葉台 | 3,729万円 〜 4,887万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| カウンテスコート | 3,752万円 〜 5,036万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全231戸 |
| ネクサス十日市場 | 691万円 〜 1,023万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-3 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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