この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,802 万円 40.87m²の部屋
〜2,916 万円 55m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
モト・パルク・ヨコハマの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
40.87m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,802万円40.87m²の部屋44万円 / m²
〜2,916万円55m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区十日市場町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区十日市場町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,188万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,139万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 2,015万円 | 92.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,890万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,802万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,761万円 | 97.8％ |
| 7年後(築25年) | 1,658万円 | 92.1％ |
| 12年後(築30年) | 1,556万円 | 86.4％ |
このマンションと、横浜市緑区十日市場町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (40.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.77万円40.87m²の部屋
〜14.69万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モト・パルク・ヨコハマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモト・パルク・ヨコハマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モト・パルク・ヨコハマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モト・パルク・ヨコハマは、神奈川県横浜市緑区十日市場町にあるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。地上4階の高さを有する同マンションは、2007年8月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当するJR横浜線・十日市場駅、路線バスの「十日市場駅前」停留所まで、それぞれ徒歩で約3分という立地になります。
| マンション名称 | モト・パルク・ヨコハマ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】
【周辺】コンビニ
【周辺】飲食店
【周辺】総合病院
【周辺】
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TRIM-BLD. | 734万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,158万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,091万円 〜 1,327万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| トレーフル | 1,524万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,935万円 〜 4,105万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| メイフェア | 1,239万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,736万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,826万円 〜 4,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーシンマンション | 1,680万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,489万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全95戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,525万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,158万円 〜 5,474万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| プリマシティE棟エクシードコート | 3,813万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全115戸 |
| ライオンズ長津田マークスフォート | 3,863万円 〜 6,589万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全161戸 |
| プリマシティD棟ディアコート | 4,515万円 〜 6,267万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全85戸 |
| クレッセント中山 | 3,332万円 〜 4,668万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2159-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,265万円 〜 6,405万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,828万円 〜 3,925万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| プリマシティC棟クリアコート | 3,954万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全140戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,726万円 〜 8,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全377戸 |
| モンテローザ | 1,328万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| フェリズ長津田みなみ台2 | 3,357万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォーサイト | 1,651万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町177-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| 森の台メープルランドC | 3,415万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全55戸 |
| Precious青葉台 | 1,560万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森の台メープルランドF | 3,642万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセレント中山 | 1,349万円 〜 1,616万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目24-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルクマール敬愛 | 1,706万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町326-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| キ・マージュ | 1,276万円 〜 2,103万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町339 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Foliage青葉台 | 2,486万円 〜 7,426万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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