神奈川県横浜市緑区いぶき野8-9
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,144 万円 62.04m²の部屋
〜5,269 万円 88.04m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,144万円 （51万円 / m²） 62.04m²の部屋
〜5,269万円 （60万円 / m²） 88.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市緑区いぶき野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,522万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,461万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,308万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,144万円 |
| 2年後(築25年) | 97.6％ | 3,069万円 |
| 7年後(築30年) | 91.5％ | 2,878万円 |
このマンションと、横浜市緑区いぶき野の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,144万円 (62.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 42万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ長津田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 75.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,399万円 | 73.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 3,199万円 | 73.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,144万円 |
| 買取 | 1,887万円 〜 2,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.03万円 / 月 62.04m²の部屋
〜
17.59万円 / 月 88.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ長津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ長津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリオ長津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：-4.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリオ長津田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-9 |
| 交通 |
|
【外観】外壁はタイル張りとなります。このタイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。
1/8
【エントランス】エントランスホール
2/8
【エントランス】エントランスホール
3/8
【エントランス】エントランス
4/8
【駐車場】
5/8
【駐車場】バイクスペース
6/8
【駐車場】駐車スペース
7/8
【周辺】長津田駅(東急 田園都市線) 徒歩12分。 960m
8/8| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2,757万円 〜 5,464万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 3,384万円 〜 4,580万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全73戸 |
| ウェリス長津田エリアルヒルズ | 3,491万円 〜 4,245万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目16-8 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ | 4,056万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハーモニック | 1,327万円 〜 1,721万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全47戸 |
| マイキャッスル長津田 | 3,802万円 〜 5,498万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全53戸 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2,223万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-19 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレステージヒルズみなみ台 | 1,140万円 〜 1,342万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| 第5ベルビュー | 1,012万円 〜 1,244万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トースト長津田 | 3,984万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ネクサス十日市場 | 674万円 〜 1,014万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-3 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー長津田 | 3,731万円 〜 4,654万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| サングレイス長津田 | 2,899万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3204 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| サングレイス長津田弐番館 | 1,838万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 2,944万円 〜 4,395万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| D'クラディア十日市場メディアーレ | 3,067万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 4,409万円 〜 6,028万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全129戸 |
| ネバーランド青葉台 | 3,202万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全58戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,733万円 〜 5,152万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| 長津田ガーデンハウスアルティスタ | 4,403万円 〜 6,727万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全66戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 3,515万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,575万円 〜 5,321万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全388戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 3,183万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 3,971万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 4,501万円 〜 6,826万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| フローレンスパレス十日市場2 | 2,708万円 〜 3,589万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ十日市場ステッサ | 2,565万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町832-4 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,713万円 〜 2,099万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,360万円 〜 1,647万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Studioef | 1,179万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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