ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市レクセルアベニュー多摩センター

レクセルアベニュー多摩センター 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市南野2丁目29-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,503 万円 71.15m²の部屋

3,782 万円 88.14m²の部屋

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  • 【周辺】スーパー三徳 多摩店まで徒歩13分 営業時間9:30~20:00 徒歩 約13分(約1000m)

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  • 【周辺】多摩市立西落合小学校まで徒歩18分 徒歩 約18分(約1370m)

    【周辺】多摩市立西落合小学校まで徒歩18分 徒歩 約18分(約1370m)

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  • 【周辺】多摩市立落合中学校まで徒歩14分 徒歩 約14分(約1110m)

    【周辺】多摩市立落合中学校まで徒歩14分 徒歩 約14分(約1110m)

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  • 【周辺】京王相模原線・小田急多摩線・多摩モノレール多摩センター駅 徒歩29分 約2300m

    【周辺】京王相模原線・小田急多摩線・多摩モノレール多摩センター駅 徒歩29分 約2300m

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  • 【周辺】千代田線直通、小田急多摩線始発駅の唐木田駅 徒歩29分 約2300m

    【周辺】千代田線直通、小田急多摩線始発駅の唐木田駅 徒歩29分 約2300m

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レクセルアベニュー多摩センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルアベニュー多摩センターの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 レクセルアベニュー多摩センター3階3,380万円

売出し中

価格 3,380万円

78.4m² 3LDK 南東 物件詳細

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レクセルアベニュー多摩センターは売ったらいくら?参考査定価格

2,503万円 (35万円 / m²) 71.15m²の部屋

3,782万円 (43万円 / m²) 88.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市南野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市南野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,679万円 100%
築25年(1年後) 2,646万円 98.7%
築30年(6年後) 2,473万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,503万円
1年後(築25年) 98.7% 2,471万円
6年後(築30年) 92.3% 2,310万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市南野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,503万円 (71.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

レクセルアベニュー多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルアベニュー多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、 2年前→1年前:-0.71%、 1年前→今年:5.07%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルアベニュー多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 78.40m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年3月
2,190万円 78.40m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
2,280万円 78.40m² 3LDK / 1階 2019年10月
2,280万円 88.14m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
2,580万円 88.14m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年11月
1,980万円 71.15m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年9月
2,090万円 71.15m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
1,990万円 75.23m² 3LDK / 2階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,503万円
買取 1,502万円 〜 2,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルアベニュー多摩センターは貸したらいくら?参考賃料

13.03万円 / 月 71.15m²の部屋

18.44万円 / 月 88.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルアベニュー多摩センターの賃料掲載履歴(1件)

レクセルアベニュー多摩センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルアベニュー多摩センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア多摩パルテノンヒルズ 4,067万円 〜 5,176万円 東京都多摩市落合2丁目26-1 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全88戸
ライオンズマンション多摩中央公園 2,807万円 〜 3,422万円 東京都多摩市落合2丁目11-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全31戸
メゾン・リベルテ 1,234万円 〜 1,519万円 東京都多摩市落合1丁目24-6 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全45戸
リーデンススクエア多摩鶴牧 4,194万円 〜 6,516万円 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全101戸
アルテヴィータE棟 3,567万円 〜 5,043万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータC棟 3,048万円 〜 3,713万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータD棟 3,883万円 〜 4,731万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
セーナ多摩センター 2,114万円 〜 2,576万円 東京都多摩市落合1丁目16-10 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全27戸
アクアパレス 1,120万円 〜 1,486万円 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・フォレスタ 1,430万円 〜 3,505万円 東京都多摩市落合1丁目4-2 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全40戸
プレスタンス 1,318万円 〜 2,032万円 東京都多摩市落合1丁目4-3 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全34戸
パテラスクエアータマセンター 2,849万円 〜 3,238万円 東京都多摩市鶴牧1丁目5 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ラヴィニール大真 994万円 〜 1,391万円 東京都多摩市山王下1丁目13-19 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオマイム多摩センター 2,666万円 〜 3,554万円 東京都多摩市中沢1丁目10-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全23戸
キャッスルマンション永山 2,318万円 〜 3,303万円 東京都多摩市永山2丁目28-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全26戸
マイキャッスル多摩センター 3,072万円 〜 3,743万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全29戸
サニーコート蔵 1,098万円 〜 2,949万円 東京都多摩市永山2丁目23-32 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全26戸
T-1st 638万円 〜 1,987万円 東京都多摩市永山2丁目16-35 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アーデル永山ヒルズ 2,859万円 〜 4,973万円 東京都多摩市永山2丁目23-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全1戸
ライオンズモリス京王永山 2,655万円 〜 3,523万円 東京都多摩市永山2丁目16-23 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全17戸
グリーンフォレスト 973万円 〜 1,309万円 東京都多摩市永山2丁目14-7 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全25戸
コージーハウスファイブ 1,580万円 〜 2,169万円 東京都町田市図師町1675-1 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
M-COURT 756万円 〜 1,016万円 東京都多摩市乞田1163 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレッジ多摩永山 3,052万円 〜 4,111万円 東京都多摩市永山1丁目12-3 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全32戸
岩の入ハイツ 914万円 〜 1,238万円 東京都多摩市永山1丁目9-23 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全25戸
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 3,214万円 〜 4,262万円 東京都多摩市永山1丁目10-3 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全62戸
ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 3,119万円 〜 4,321万円 東京都多摩市永山1丁目11-4 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全49戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,607万円 〜 3,438万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
リベルテ・ババ 1,168万円 〜 1,850万円 東京都多摩市永山1丁目1-8 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全39戸
シーズ28コヤタ 872万円 〜 1,118万円 東京都八王子市東中野2000-17 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルアベニュー多摩センターの売却に強い不動産会社 13社

レクセルアベニュー多摩センターの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルアベニュー多摩センターから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
1.8
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
6.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
6.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
7.7
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
11.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
11.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
センチュリー21FEC
物件から
12.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社HI’s
物件から
371.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レクセルアベニュー多摩センターの物件概要

マンション名称 レクセルアベニュー多摩センター
所在地 東京都多摩市南野2丁目29-5
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 バス8分 一本杉公園下車 徒歩2分
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 バス8分 一本杉公園下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

レクセルアベニュー多摩センターの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルアベニュー多摩センターを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルアベニュー多摩センターの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
レクセルアベニュー多摩センターに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルアベニュー多摩センターの売り時ですか?
レクセルアベニュー多摩センターがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で13.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、2年前→1年前:-0.71%、1年前→今年:5.07%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日