価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市永山1丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,039万円65.25m²の部屋31万円 / m²
〜2,547万円65.25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和永山コープが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,599万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
2,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
2,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,039万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.08万円65.25m²の部屋
〜9.5万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和永山コープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和永山コープ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市永山1丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観?
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】多摩市立永山小学校まで630m
【周辺】【中学校】多摩市立永山中学校まで1050m
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 明生 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミネ永山 | 1,531万円 〜 1,903万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-32 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
ペアコート永山 | 1,463万円 〜 2,050万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
K&Kハイツ | 735万円 〜 1,202万円 | 東京都多摩市乞田1187 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩永山第1スカイマンション | 1,430万円 〜 2,217万円 | 東京都多摩市貝取1467 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
多摩永山第2スカイマンション | 1,807万円 〜 2,503万円 | 東京都多摩市永山2丁目25-7 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
タウンハウス貝取22-12-1号棟 | 1,520万円 〜 1,877万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全150戸 |
タウンハウス貝取22-12-5号棟 | 2,404万円 〜 2,969万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-5 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全147戸 |
エステート永山33-4-1号棟 | 1,679万円 〜 2,073万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
エステート永山33-4-2号棟 | 1,897万円 〜 2,342万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
エステート永山33-4-3号棟 | 1,694万円 〜 2,092万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
エステート永山33-4-4号棟 | 1,491万円 〜 1,841万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-13号棟 | 1,512万円 〜 1,772万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-11号棟 | 2,020万円 〜 2,495万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-11 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-6号棟 | 1,733万円 〜 2,201万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-6 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全200戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-16号棟 | 1,423万円 〜 1,758万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-16 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-1号棟 | 1,434万円 〜 1,826万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-5号棟 | 1,677万円 〜 2,131万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-5 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全200戸 |
エステート豊ケ丘22-5-5号棟 | 1,844万円 〜 2,237万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
エステート豊ケ丘22-5-4号棟 | 2,111万円 〜 2,682万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-4 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート豊ケ丘22-5-6号棟 | 2,171万円 〜 2,771万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
ジョイフル多摩センター | 1,779万円 〜 2,300万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目62-3 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンメゾン貝取22-3-4号棟 | 1,682万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市貝取2丁目3-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全420戸 |
タウンライフ多摩センター1 | 336万円 〜 604万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-11 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
メゾネット永山55-17-1号棟 | 1,810万円 〜 2,235万円 | 東京都多摩市永山5丁目17-1 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全130戸 |
エステート貝取22-6-2号棟 | 1,479万円 〜 2,347万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全293戸 |
エステート貝取22-6-9号棟 | 1,595万円 〜 2,011万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全293戸 |
メゾネット永山55-17-6号棟 | 2,608万円 〜 3,221万円 | 東京都多摩市永山5丁目17-6 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全130戸 |
エステート貝取22-6-12号棟 | 1,545万円 〜 1,907万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全293戸 |
エステート貝取22-6-13号棟 | 1,713万円 〜 2,115万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾネット永山55-20-1号棟 | 2,232万円 〜 2,756万円 | 東京都多摩市永山5丁目20-1 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全130戸 |
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