価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市貝取2丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,451 万円 100.05m²の部屋
〜1,834 万円 100.05m²の部屋
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創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,451万円 100.05m²の部屋 15万円 / m²
〜1,834万円 100.05m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンメゾン貝取22-2-16号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 100.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,380万円 | 100.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,480万円 | 100.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,630万円 | 100.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,451万円 |
買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.92万円 100.05m²の部屋
〜13.7万円 100.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンメゾン貝取22-2-16号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンメゾン貝取22-2-16号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取2丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コープみらい コープ貝取店(330m)
【周辺】ミニストップ 多摩永山店(550m)
【周辺】多摩市立貝取小学校(310m)
【周辺】多摩市立青陵中学校(25m)
【周辺】多摩貝取北郵便局(330m)
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 420戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンメゾン貝取22-2-13号棟 | 1,350万円 〜 1,731万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-11号棟 | 2,085万円 〜 2,635万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-11 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
グリーンメゾン貝取22-3-4号棟 | 1,729万円 〜 2,292万円 | 東京都多摩市貝取2丁目3-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全420戸 |
エステート貝取22-6-2号棟 | 1,499万円 〜 2,434万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全293戸 |
エステート貝取22-6-9号棟 | 1,642万円 〜 2,118万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全293戸 |
タウンハウス貝取22-12-1号棟 | 1,440万円 〜 1,820万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全150戸 |
タウンハウス貝取22-12-5号棟 | 2,450万円 〜 3,095万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-5 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全147戸 |
エステート貝取22-6-12号棟 | 1,562万円 〜 1,973万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全293戸 |
エステート貝取22-6-13号棟 | 1,741万円 〜 2,200万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-6号棟 | 1,761万円 〜 2,162万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-6 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全200戸 |
エステート豊ケ丘22-5-4号棟 | 2,145万円 〜 2,633万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-4 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-5号棟 | 1,739万円 〜 2,136万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-5 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全200戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-1号棟 | 2,614万円 〜 3,246万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンライフ多摩センター1 | 343万円 〜 595万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-11 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-6号棟 | 2,371万円 〜 2,911万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
トウタクサン | 773万円 〜 2,322万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目60-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-2号棟 | 2,230万円 〜 2,738万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
ジョイフル多摩センター | 1,773万円 〜 2,295万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目62-3 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
タウンライフ永山 | 770万円 〜 1,081万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
藤和永山コープ | 2,091万円 〜 2,674万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-5 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全46戸 |
エステート落合55-8-1号棟 | 1,977万円 〜 2,674万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-1 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全283戸 |
K&Kハイツ | 826万円 〜 1,370万円 | 東京都多摩市乞田1187 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホームタウン落合55-9-24号棟 | 2,130万円 〜 2,395万円 | 東京都多摩市落合5丁目9-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全186戸 |
エステート落合55-8-17号棟 | 2,422万円 〜 2,974万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-17 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート落合55-8-20号棟 | 1,738万円 〜 2,149万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-20 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全283戸 |
ペアコート永山 | 1,269万円 〜 1,822万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ホームタウン落合55-9-23号棟 | 2,207万円 〜 2,710万円 | 東京都多摩市落合5丁目9-23 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全186戸 |
グリーンコープ落合団地6-6-5号棟 | 1,623万円 〜 1,998万円 | 東京都多摩市落合6丁目6-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全190戸 |
グリーンコープ落合団地6-6-3号棟 | 1,630万円 〜 2,006万円 | 東京都多摩市落合6丁目6-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンコープ落合団地6-6-4号棟 | 839万円 〜 2,279万円 | 東京都多摩市落合6丁目6-4 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全190戸 |
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