この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市関戸4丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,503 万円 71.54m²の部屋
〜6,811 万円 93.93m²の部屋
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店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格5,660万円 |
78.08m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,503万円71.54m²の部屋63万円 / m²
〜6,811万円93.93m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市関戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市関戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,532万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,398万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 3,172万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 4,503万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 4,332万円 | 96.2％ |
| 8年後(築30年) | 4,044万円 | 89.8％ |
このマンションと、多摩市関戸の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,503万円 (71.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,660万円 | 78.08m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,750万円 | 78.68m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4,780万円 | 78.31m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,503万円 |
| 買取 | 2,702万円 〜 3,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.91万円71.54m²の部屋
〜22.77万円93.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 78.89m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 19万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 19万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 20万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 16万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 23万円 / 月 | 93.93m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 19万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 18万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 18万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.54m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 18.9万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 21万円 / 月 | 93.93m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 18.9万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 19万円 / 月 | 78.89m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 19.5万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 21万円 / 月 | 93.93m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 19万円 / 月 | 78.89m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 99.53m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 18万円 / 月 | 78.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 19万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2011年4月 |
| 20万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観（2022年8月4日撮影）
【エントランス】共用部
【駐車場】共用部
【周辺】多摩第一小学校迄1260ｍ
【周辺】多摩市立多摩中学校迄1170ｍ
【周辺】聖蹟桜ヶ丘駅迄420ｍ
【周辺】京王ストア桜ヶ丘店迄470ｍ
【周辺】大池内科クリニック迄300ｍ
【周辺】多摩みゆき幼稚園迄1310ｍ
【周辺】やまとさくら保育園迄390ｍ
【周辺】九頭龍公園迄210ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 3,908万円 〜 5,704万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全27戸 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 2,976万円 〜 3,458万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,152万円 〜 3,935万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パトリア桜ヶ丘 | 1,253万円 〜 2,182万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,703万円 〜 4,254万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| シェソワ | 840万円 〜 1,685万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス | 3,202万円 〜 3,768万円 | 東京都日野市落川2002-2 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| ガーデンビュー石神C聖蹟 | 1,128万円 〜 2,669万円 | 東京都日野市百草322 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 | 3,029万円 〜 3,547万円 | 東京都日野市落川2001-7 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1,975万円 〜 3,587万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| セラ禎水館 | 2,400万円 〜 2,940万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラヴィラ府中多摩川 | 3,360万円 〜 4,822万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全375戸 |
| グローリオ府中多摩川 | 2,721万円 〜 4,299万円 | 東京都府中市四谷1丁目38-1 |
2001年5月（築24年） 地上3階 / 全43戸 |
| 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション | 2,231万円 〜 3,624万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| アロウレイスフレア | 1,091万円 〜 1,514万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス永山 | 2,145万円 〜 2,645万円 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山西ハウス | 1,112万円 〜 3,002万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ中河原 | 2,737万円 〜 3,764万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| プラネット | 2,533万円 〜 3,202万円 | 東京都多摩市貝取1757-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ多摩永山リヴィエール | 2,624万円 〜 4,009万円 | 東京都多摩市貝取1330 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| ベルジュール永山 | 3,178万円 〜 3,918万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| モナーク府中中河原 | 2,801万円 〜 3,159万円 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズグローベル京王永山 | 2,761万円 〜 3,776万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ中河原 | 2,003万円 〜 3,743万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ・ババ | 1,118万円 〜 1,664万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-8 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 2,950万円 〜 4,358万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 | 3,121万円 〜 4,061万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-4 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 | 3,293万円 〜 4,099万円 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全62戸 |
| モンレーヴ府中南 | 3,210万円 〜 4,651万円 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全76戸 |
| 岩の入ハイツ | 873万円 〜 1,111万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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