東京都多摩市関戸3丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,156 万円 80.31m²の部屋
〜4,754 万円 80.31m²の部屋
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【外観】外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
1/8
【外観】住まいが放つ、洗練された存在感。外観が映し出す、新しい生活の幕開け。
2/8
【エントランス】管理の行き届いた共用部分です。
3/8
【駐車場】
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【周辺】京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 距離約720m
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【周辺】多摩市立多摩第一小学校 距離約450m
6/8
【周辺】多摩市立多摩中学校 距離約320m
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【周辺】セブンイレブン 距離約190m
8/8メロディーハイム聖蹟桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,380万円 |
80.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,156万円 （52万円 / m²） 80.31m²の部屋
〜4,754万円 （59万円 / m²） 80.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(多摩市関戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,669万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,575万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,334万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 4,156万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 4,049万円 |
| 7年後(築30年) | 90.9％ | 3,776万円 |
このマンションと、多摩市関戸の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,156万円 (80.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 52万円 / m² |
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：2.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム聖蹟桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 80.31m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 4,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,156万円 |
| 買取 | 2,494万円 〜 3,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.19万円 / 月 80.31m²の部屋
〜
16.21万円 / 月 80.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コルトーナ聖蹟 | 1,372万円 〜 1,835万円 | 東京都多摩市関戸5丁目20-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,507万円 〜 4,310万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,756万円 〜 4,268万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| シェソワ | 967万円 〜 1,900万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,605万円 〜 6,863万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全157戸 |
| センチュリー聖蹟桜ケ丘 | 3,816万円 〜 6,689万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラヴィラ府中多摩川 | 3,949万円 〜 6,464万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全374戸 |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1,928万円 〜 3,822万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 4,045万円 〜 5,801万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全27戸 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 3,093万円 〜 3,537万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全77戸 |
| パトリア桜ヶ丘 | 1,381万円 〜 2,363万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション | 2,327万円 〜 4,122万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| モナーク府中中河原 | 2,865万円 〜 3,267万円 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全49戸 |
| アロウレイスフレア | 1,115万円 〜 1,565万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ府中フェアリーコート | 3,522万円 〜 4,017万円 | 東京都府中市四谷1丁目12 |
2002年3月（築24年） 地上3階 / 全36戸 |
| 山西ハウス | 1,128万円 〜 3,154万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ中河原 | 2,783万円 〜 3,871万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| グローリオ府中多摩川 | 2,361万円 〜 3,835万円 | 東京都府中市四谷1丁目38-1 |
2001年5月（築25年） 地上3階 / 全43戸 |
| ネクステージ中河原 | 2,012万円 〜 3,862万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| モンレーヴ府中南 | 3,271万円 〜 4,830万円 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全76戸 |
| ベルジュール永山 | 3,139万円 〜 4,227万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロアジール永山 | 580万円 〜 781万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル京王永山 | 2,709万円 〜 4,679万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオス永山 | 2,110万円 〜 2,841万円 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースマンション中河原 | 2,689万円 〜 3,409万円 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス | 3,108万円 〜 3,655万円 | 東京都日野市落川2002-2 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 | 2,891万円 〜 3,382万円 | 東京都日野市落川2001-7 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ガーデンビュー石神C聖蹟 | 951万円 〜 2,267万円 | 東京都日野市百草322 |
2003年6月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| プラネット | 2,649万円 〜 3,648万円 | 東京都多摩市貝取1757-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラ禎水館 | 2,046万円 〜 2,527万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都多摩市関戸3丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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