この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市関戸2丁目65-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,320 万円 65.2m²の部屋
〜4,235 万円 70m²の部屋
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初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,320万円65.2m²の部屋51万円 / m²
〜4,235万円70m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市関戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市関戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,470万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,339万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 3,117万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,320万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,194万円 | 96.2％ |
| 8年後(築30年) | 2,982万円 | 89.8％ |
このマンションと、多摩市関戸の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,320万円 (65.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,320万円 |
| 買取 | 1,992万円 〜 2,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.89万円65.2m²の部屋
〜15.36万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィドール聖蹟桜ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.73%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.31% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 多摩関戸2丁目店（179m）
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,726万円 〜 4,385万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| コルトーナ聖蹟 | 1,294万円 〜 1,802万円 | 東京都多摩市関戸5丁目20-23 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,553万円 〜 7,038万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全157戸 |
| センチュリー聖蹟桜ケ丘 | 3,346万円 〜 6,143万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| シェソワ | 902万円 〜 1,847万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| パトリア桜ヶ丘 | 1,315万円 〜 2,339万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 3,951万円 〜 5,892万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全27戸 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 3,006万円 〜 3,569万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| ラヴィラ府中多摩川 | 2,914万円 〜 4,723万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全375戸 |
| アロウレイスフレア | 981万円 〜 1,368万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1,991万円 〜 3,622万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| モナーク府中中河原 | 2,732万円 〜 3,094万円 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全49戸 |
| グローリオ府中多摩川 | 2,643万円 〜 4,217万円 | 東京都府中市四谷1丁目38-1 |
2001年5月（築24年） 地上3階 / 全43戸 |
| 山西ハウス | 993万円 〜 2,714万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ中河原 | 2,649万円 〜 3,659万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション | 2,241万円 〜 3,356万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| ネクステージ中河原 | 1,945万円 〜 3,671万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス | 3,199万円 〜 3,777万円 | 東京都日野市落川2002-2 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ府中南 | 3,138万円 〜 4,580万円 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全76戸 |
| ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 | 3,055万円 〜 3,606万円 | 東京都日野市落川2001-7 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| シーズガーデン永山 | 2,828万円 〜 3,492万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目1-4 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| ガーデンビュー石神C聖蹟 | 1,106万円 〜 2,676万円 | 東京都日野市百草322 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| セラ禎水館 | 2,408万円 〜 2,979万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレースマンション中河原 | 2,373万円 〜 2,990万円 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| クオス永山 | 2,166万円 〜 2,674万円 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル京王永山 | 2,782万円 〜 3,810万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミエ府中 | 1,247万円 〜 3,024万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| プラネット | 2,610万円 〜 3,302万円 | 東京都多摩市貝取1757-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 2,980万円 〜 4,409万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| リベルテ・ババ | 1,143万円 〜 1,703万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-8 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全39戸 |
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