東京都多摩市関戸1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
4,378 万円 74.39m²の部屋
〜5,951 万円 86.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ザ・スクエア・マンションの売却に役立つ情報をチェック!
ザ・スクエア・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
74.76m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 有限会社よこはた | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
74.76m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 聖蹟桜ヶ丘店 | ||||||
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4,378万円 (59万円 / m²) 74.39m²の部屋
〜5,951万円 (69万円 / m²) 86.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.39m²の部屋の場合 | 86.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,378万円 | 5,951万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 151万740円 | 202万9,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 155万740円 | 208万9,830円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,222万5,842円 | 5,741万2,542円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ザ・スクエア・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:3.29% )
東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・スクエア・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 75.07m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年6月 |
| 5,180万円 | 74.76m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 5,098万円 | 76.56m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 3,480万円 | 74.76m² | 3LDK / 12階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5,290万円 | 76.56m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4,000万円 | 80.52m² | 1R / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4,880万円 | 74.76m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 4,980万円 | 74.76m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 3,600万円 | 74.76m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月 |
| 3,980万円 | 79.11m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,490万円 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 4,690万円 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4,080万円 | 79.11m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 4,999万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,780万円 | 74.76m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 3,780万円 | 74.76m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 3,980万円 | 74.76m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,980万円 | 74.76m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,890万円 | 74.76m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4,980万円 | 79.11m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,500万円 | 74.76m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,378万円 |
| 買取 | 2,627万円 〜 3,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16万円 / 月 74.39m²の部屋
〜
21.2万円 / 月 86.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・スクエア・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・スクエア・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 17万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 13階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 14階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 18万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 18万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 13階 | 2026年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 18万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 19万円 / 月 | 74.76m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 10階 | 2025年6月 |
| 17万円 / 月 | 74.76m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 86.72m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 20万円 / 月 | 74.76m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 86.72m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 | 778万円 〜 4,262万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目3-12 |
1984年6月(築43年) 地上11階 / 全27戸 |
| ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 | 2,691万円 〜 3,211万円 | 東京都多摩市関戸2丁目40-3 |
1984年2月(築43年) 地上11階 / 全62戸 |
| 太喜ビル第一 | 768万円 〜 926万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目19-27 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール桜ケ丘 | 521万円 〜 2,351万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目23-5 |
1985年2月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
| メゾン桜ヶ丘 | 1,385万円 〜 3,717万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-8 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全45戸 |
| メゾンドノア聖蹟桜ケ丘 | 446万円 〜 810万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 |
1983年10月(築43年) 地上6階 / 全194戸 |
| ソレイユ128 | 838万円 〜 1,075万円 | 東京都多摩市関戸4丁目18-1 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンクレール聖蹟桜ヶ丘 | 2,411万円 〜 3,150万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-6 |
1982年5月(築45年) 地上9階 / 全16戸 |
| ウィンド聖蹟桜ヶ丘 | 1,227万円 〜 4,570万円 | 東京都多摩市桜ケ丘1丁目60-5 |
1984年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和聖蹟桜ヶ丘コープ | 2,082万円 〜 4,320万円 | 東京都多摩市関戸2丁目35-8 |
1982年11月(築44年) 地上7階 / 全44戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1,439万円 〜 1,683万円 | 東京都多摩市関戸5丁目26-5 |
1985年12月(築41年) 地上6階 / 全22戸 |
| オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 1,681万円 〜 2,233万円 | 東京都多摩市和田1581-22 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全48戸 |
| ルミネ聖蹟桜ケ丘 | 1,558万円 〜 2,620万円 | 東京都多摩市和田1572-1 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
| 中銀府中大国マンシオン | 1,720万円 〜 4,300万円 | 東京都府中市住吉町2丁目18-1 |
1982年12月(築44年) 地上7階 / 全92戸 |
| ルミネ永山3 | 1,738万円 〜 2,311万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目28-26 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズヒル永山 | 1,443万円 〜 1,840万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-8 |
1984年5月(築43年) 地上6階 / 全18戸 |
| ユーカリハイツ永山 | 1,595万円 〜 2,055万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス永山 | 2,198万円 〜 3,016万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
| ペアコート永山 | 1,693万円 〜 2,441万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハウス248 | 629万円 〜 3,477万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-4 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩永山第2 | 2,128万円 〜 2,732万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-1 |
1984年7月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツ多摩永山 | 1,983万円 〜 3,009万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-4 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ永山 | 775万円 〜 1,094万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
| エステート聖ケ丘-2-東2-18-4号棟 | 2,015万円 〜 2,561万円 | 東京都多摩市聖ケ丘2丁目18-4 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
| 府中コーポラス | 2,506万円 〜 3,762万円 | 東京都府中市分梅町1丁目30-5 |
1983年7月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
| アートイン大塚 | 308万円 〜 493万円 | 東京都八王子市大塚639-2 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全46戸 |
| エステート聖ケ丘-33-51-15号棟 | 1,917万円 〜 2,437万円 | 東京都多摩市聖ケ丘3丁目51-15 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全240戸 |
| プロスペアー第一永山公園 | 2,150万円 〜 3,105万円 | 東京都多摩市永山2丁目21-4 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| ブリリアンメゾンオノ | 342万円 〜 727万円 | 東京都日野市三沢1丁目34-15 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション高幡不動 | 1,450万円 〜 2,274万円 | 東京都日野市三沢3丁目47-3 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・スクエア・マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都多摩市関戸1丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 363戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、小型犬相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月27日]
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【所在地】
東京都多摩市関戸1丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 中河原駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月:1984年2月(築43年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか