ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市ザ・スクエア・マンション

ザ・スクエア・マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市関戸1丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,979 万円 74.76m²の部屋

5,402 万円 86.72m²の部屋

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  • 【外観】◆外観◆京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩3分の立地になり利便性良好です!新宿へのアクセスも可能です!駅近物件は通勤が楽になりますね!

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  • 【エントランス】オートロックでセキュリティも安心です。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】多摩市立多摩第一小学校 徒歩14分。広々とした校庭や落ち着いた雰囲気の校舎が魅力の小学校。友達と楽しく過ごす日々の中で、学びと心の成長が自然と育まれていきます。 1100m

    【周辺】多摩市立多摩第一小学校 徒歩14分。広々とした校庭や落ち着いた雰囲気の校舎が魅力の小学校。友達と楽しく過ごす日々の中で、学びと心の成長が自然と育まれていきます。 1100m

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  • 【周辺】多摩市立多摩中学校 徒歩14分。学習・部活動・人間関係など、多くを学ぶ中学校。通学しやすい距離にあり、思春期の大切な時間を安心して過ごせる環境が整っています。 1100m

    【周辺】多摩市立多摩中学校 徒歩14分。学習・部活動・人間関係など、多くを学ぶ中学校。通学しやすい距離にあり、思春期の大切な時間を安心して過ごせる環境が整っています。 1100m

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ザ・スクエア・マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・スクエア・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ザ・スクエア・マンション4階4,080万円

売出し中

価格 4,080万円

79.11m² 2SLDK 南西 物件詳細
3階 ザ・スクエア・マンション3階4,590万円

売出し中

価格 4,590万円

76.56m² 3LDK 南東 物件詳細
10階 ザ・スクエア・マンション10階21.5万円

賃貸募集中

賃料 21.5万円

81.3m² 3SLDK 物件詳細
4階 ザ・スクエア・マンション4階19.0万円

賃貸募集中

賃料 19万円

74.76m² 2SLDK 物件詳細

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ザ・スクエア・マンションは売ったらいくら?参考査定価格

3,979万円 (53万円 / m²) 74.76m²の部屋

5,402万円 (62万円 / m²) 86.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ザ・スクエア・マンション周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・スクエア・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:3.38%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・スクエア・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,690万円 76.56m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
4,999万円 76.56m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
3,780万円 74.76m² 3LDK / 5階 2025年6月
3,780万円 74.76m² 3LDK / 5階 2025年6月
3,980万円 74.76m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
3,980万円 74.76m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
4,890万円 74.76m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年4月
4,980万円 79.11m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年3月
3,500万円 74.76m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,979万円
買取 2,388万円 〜 3,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・スクエア・マンションは貸したらいくら?参考賃料

15.29万円 / 月 74.76m²の部屋

20.43万円 / 月 86.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・スクエア・マンションの賃料掲載履歴(7件)

ザ・スクエア・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・スクエア・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 74.76m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年7月
21.5万円 / 月 81.30m² 3LDK / 10階 2025年6月
17万円 / 月 74.76m² 2LDK / 7階 2025年1月〜2025年5月
18.5万円 / 月 86.72m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
20万円 / 月 74.76m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
16万円 / 月 86.72m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
17.5万円 / 月 74.76m² 3LDK / 4階 2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 789万円 〜 3,851万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目3-12 1984年6月(築42年)
地上11階 / 全27戸
ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 2,668万円 〜 3,179万円 東京都多摩市関戸2丁目40-3 1984年2月(築42年)
地上11階 / 全62戸
太喜ビル第一 739万円 〜 891万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目19-27 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
カサヴェール桜ケ丘 472万円 〜 2,126万円 東京都多摩市一ノ宮1丁目23-5 1985年2月(築41年)
地上9階 / 全35戸
メゾン桜ヶ丘 1,333万円 〜 3,570万円 東京都多摩市関戸2丁目22-8 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全45戸
メゾンドノア聖蹟桜ケ丘 435万円 〜 789万円 東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 1983年10月(築42年)
地上6階 / 全194戸
ソレイユ128 808万円 〜 1,034万円 東京都多摩市関戸4丁目18-1 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アンクレール聖蹟桜ヶ丘 2,380万円 〜 3,104万円 東京都多摩市関戸4丁目7-6 1982年5月(築44年)
地上9階 / 全16戸
ウィンド聖蹟桜ヶ丘 1,185万円 〜 4,401万円 東京都多摩市桜ケ丘1丁目60-5 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和聖蹟桜ヶ丘コープ 2,044万円 〜 4,235万円 東京都多摩市関戸2丁目35-8 1982年11月(築43年)
地上7階 / 全44戸
聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション 1,428万円 〜 1,668万円 東京都多摩市関戸5丁目26-5 1985年12月(築40年)
地上6階 / 全22戸
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス 1,641万円 〜 1,981万円 東京都多摩市和田1581-22 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全46戸
ルミネ聖蹟桜ケ丘 1,384万円 〜 2,325万円 東京都多摩市和田1572-1 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全41戸
中銀府中大国マンシオン 1,748万円 〜 4,344万円 東京都府中市住吉町2丁目18-1 1982年12月(築43年)
地上7階 / 全92戸
ルミネ永山3 1,683万円 〜 2,278万円 東京都多摩市聖ケ丘1丁目28-26 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全30戸
サンライズヒル永山 1,688万円 〜 2,183万円 東京都多摩市関戸6丁目10-8 1984年5月(築42年)
地上6階 / 全18戸
ユーカリハイツ永山 1,217万円 〜 1,586万円 東京都多摩市関戸6丁目10-9 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全18戸
東急ドエルアルス永山 1,757万円 〜 2,446万円 東京都多摩市貝取1474-1 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ペアコート永山 1,595万円 〜 2,342万円 東京都多摩市乞田1223 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全15戸
ハウス248 568万円 〜 3,204万円 東京都多摩市諏訪1丁目10-4 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション多摩永山第2 1,515万円 〜 1,985万円 東京都多摩市諏訪1丁目46-1 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全18戸
サンハイツ多摩永山 1,792万円 〜 2,765万円 東京都多摩市諏訪1丁目46-4 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンライフ永山 751万円 〜 1,079万円 東京都多摩市永山1丁目14-1 1985年2月(築41年)
地上3階 / 全6戸
エステート聖ケ丘-2-東2-18-4号棟 1,919万円 〜 2,481万円 東京都多摩市聖ケ丘2丁目18-4 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全24戸
府中コーポラス 2,523万円 〜 3,665万円 東京都府中市分梅町1丁目30-5 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全23戸
アートイン大塚 257万円 〜 424万円 東京都八王子市大塚639-2 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全46戸
エステート聖ケ丘-33-51-15号棟 1,977万円 〜 2,558万円 東京都多摩市聖ケ丘3丁目51-15 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全240戸
プロスペアー第一永山公園 2,075万円 〜 3,048万円 東京都多摩市永山2丁目21-4 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全25戸
インティメイトハイツ 480万円 〜 634万円 東京都八王子市大塚634-2 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全23戸
ブリリアンメゾンオノ 330万円 〜 698万円 東京都日野市三沢1丁目34-15 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・スクエア・マンションの売却に強い不動産会社 11社

ザ・スクエア・マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・スクエア・マンションから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
3.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
3.9
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.2
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
8.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
センチュリー21FEC
物件から
8.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
10.8
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添いご提案致します。弊社提携税理士による無料相談で税金トラブルを防ぎます。売却実績豊富なエムイーPLUS町田にぜひお任せください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
23.3
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号

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ザ・スクエア・マンションの物件概要

マンション名称 ザ・スクエア・マンション
所在地
東京都多摩市関戸1丁目1-5 地図を見る
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分(約240m)
  • 小田急多摩線 / 小田急永山駅 バス14分 聖蹟桜ヶ丘駅下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・スクエア・マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/9
  • ザ・スクエア・マンション2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    2/9
  • ザ・スクエア・マンション2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    3/9
  • ザ・スクエア・マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/9
  • ザ・スクエア・マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • ザ・スクエア・マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/9
  • ザ・スクエア・マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • ザ・スクエア・マンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/9
  • ザ・スクエア・マンション3SLDK10階間取り

    3SLDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 1984年2月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 363戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ザ・スクエア・マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・スクエア・マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・スクエア・マンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ザ・スクエア・マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・スクエア・マンションの売り時ですか?
ザ・スクエア・マンションがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、2年前→1年前:1.17%、1年前→今年:3.38%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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