価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市関戸1丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,711 万円 70.17m²の部屋
〜5,356 万円 86.72m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・スクエア・マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
79.11m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
74.76m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,711万円70.17m²の部屋53万円 / m²
〜5,356万円86.72m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・スクエア・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,720万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 4,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,198万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 4,298万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,900万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,890万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,298万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月 |
| 4,450万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 4,650万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月 |
| 4,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4,880万円 | 74.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,480万円 | 78.54m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,680万円 | 78.54m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 3,480万円 | 74.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4,480万円 | 79.11m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 4,580万円 | 79.11m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4,480万円 | 79.11m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 3,580万円 | 74.76m² | 2LDK / 14階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,711万円 |
| 買取 | 2,227万円 〜 2,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.49万円70.17m²の部屋
〜20.33万円86.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・スクエア・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・スクエア・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 20万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 18.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.72m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 86.72m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 16万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 19万円 / 月 | 86.72m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 16万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 16万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 18.8万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 20万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 14万円 / 月 | 74.76m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 193.6万円 / 月 | 342.24m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 56.7万円 / 月 | 113.55m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 79.11m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 79.11m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 86.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 16万円 / 月 | 86.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 15万円 / 月 | 79.11m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 15万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 15万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・スクエア・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・スクエア・マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市関戸1丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩１分。低層階は飲食店やスーパーなどが入った商業施設になってます。
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【公園】くるまぼり公園まで630ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 363戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 | 661万円 〜 3,210万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目3-12 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全27戸 |
| ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 | 2,777万円 〜 3,307万円 | 東京都多摩市関戸2丁目40-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全62戸 |
| 太喜ビル第一 | 664万円 〜 796万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目19-27 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール桜ケ丘 | 476万円 〜 2,134万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目23-5 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾン桜ヶ丘 | 1,201万円 〜 3,206万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全45戸 |
| メゾンドノア聖蹟桜ケ丘 | 433万円 〜 778万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全194戸 |
| ソレイユ128 | 729万円 〜 929万円 | 東京都多摩市関戸4丁目18-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンクレール聖蹟桜ヶ丘 | 2,304万円 〜 2,993万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-6 |
1982年5月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウィンド聖蹟桜ヶ丘 | 1,053万円 〜 3,899万円 | 東京都多摩市桜ケ丘1丁目60-5 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和聖蹟桜ヶ丘コープ | 1,971万円 〜 4,064万円 | 東京都多摩市関戸2丁目35-8 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全44戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1,388万円 〜 1,612万円 | 東京都多摩市関戸5丁目26-5 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 1,658万円 〜 1,993万円 | 東京都多摩市和田1581-22 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| ルミネ聖蹟桜ケ丘 | 1,362万円 〜 2,278万円 | 東京都多摩市和田1572-1 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全41戸 |
| 中銀府中大国マンシオン | 1,813万円 〜 4,369万円 | 東京都府中市住吉町2丁目18-1 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全92戸 |
| ルミネ永山3 | 1,569万円 〜 1,935万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目28-26 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズヒル永山 | 1,716万円 〜 2,115万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-8 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユーカリハイツ永山 | 1,286万円 〜 1,611万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス永山 | 1,741万円 〜 2,311万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペアコート永山 | 1,552万円 〜 2,172万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハウス248 | 526万円 〜 2,837万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-4 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩永山第2 | 1,667万円 〜 2,080万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-1 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツ多摩永山 | 1,659万円 〜 2,447万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ永山 | 808万円 〜 1,109万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| エステート聖ケ丘-2-東2-18-4号棟 | 1,897万円 〜 2,338万円 | 東京都多摩市聖ケ丘2丁目18-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 府中コーポラス | 2,477万円 〜 3,703万円 | 東京都府中市分梅町1丁目30-5 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| アートイン大塚 | 324万円 〜 399万円 | 東京都八王子市大塚639-2 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全46戸 |
| エステート聖ケ丘-33-51-15号棟 | 1,945万円 〜 2,401万円 | 東京都多摩市聖ケ丘3丁目51-15 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全240戸 |
| プロスペアー第一永山公園 | 2,101万円 〜 2,943万円 | 東京都多摩市永山2丁目21-4 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| インティメイトハイツ | 535万円 〜 698万円 | 東京都八王子市大塚634-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブリリアンメゾンオノ | 330万円 〜 693万円 | 東京都日野市三沢1丁目34-15 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
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