この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市乞田1308
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,098 万円 27.92m²の部屋
〜1,729 万円 35.7m²の部屋
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3買主をみつける販売実績があるか?
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5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,098万円27.92m²の部屋39万円 / m²
〜1,729万円35.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市乞田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市乞田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 884万円 | 100% |
築15年(2年後) | 864万円 | 97.8% |
築20年(7年後) | 814万円 | 92.1% |
築25年(12年後) | 763万円 | 86.4% |
築30年(17年後) | 713万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,098万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,073万円 | 97.8% |
7年後(築20年) | 1,011万円 | 92.1% |
12年後(築25年) | 949万円 | 86.4% |
17年後(築30年) | 886万円 | 80.7% |
このマンションと、多摩市乞田の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (27.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.43万円27.92m²の部屋
〜9.34万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ステージ永山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ステージ永山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・ステージ永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サン・ステージ永山は、東京都多摩市乞田を所在地とするマンションです。京王相模原線・京王永山駅、小田急多摩線・小田急永山駅から徒歩およそ10分の立地になります。2012年3月に完成した同マンションは、鉄筋コンクリート造り・地上4階で構成されています。なお、近隣には多摩市役所や富士ケ丘幼稚園などがあります。
マンション名称 | サン・ステージ永山 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市乞田1308 |
交通 |
|
【外観】オートロック付きマンション
【地図】
【周辺】京王リトナード永山 842m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グルース | 1,057万円 〜 2,300万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリオールパレス | 2,025万円 〜 4,623万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
アイディーコート多摩永山 | 2,505万円 〜 3,089万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全31戸 |
フラワーハイツ2 | 1,284万円 〜 1,836万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ネクステージナガヤマ | 3,186万円 〜 3,741万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルノ | 1,371万円 〜 1,754万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モン・フィエルテ | 1,180万円 〜 1,455万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全42戸 |
クラスカ永山 | 1,703万円 〜 2,269万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,593万円 〜 3,197万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,914万円 〜 5,388万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全1249戸 |
ストーンクリーク | 1,416万円 〜 1,829万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,062万円 〜 3,672万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全107戸 |
ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,754万円 〜 5,810万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全1249戸 |
ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 3,250万円 〜 5,907万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全1249戸 |
アグレアーブル永山 | 1,303万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,550万円 〜 4,394万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全59戸 |
ブリリア多摩ニュータウンC棟 | 2,802万円 〜 6,015万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全227戸 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,878万円 〜 4,520万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン大塚 | 1,082万円 〜 1,448万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
センチュリーコート | 2,060万円 〜 2,500万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
ラウレア聖蹟 | 2,003万円 〜 3,870万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルム・サンキ | 1,528万円 〜 1,779万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,989万円 〜 4,635万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
ピノサクラガオカ | 1,450万円 〜 2,199万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
クルーセ多摩センター | 1,594万円 〜 4,156万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
シエル・フィオーレ | 1,086万円 〜 1,377万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
バルキープラザ | 2,357万円 〜 3,231万円 | 東京都多摩市落合1丁目6-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
BlueLeaf | 1,211万円 〜 1,574万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズ多摩センターステーションブライト | 4,231万円 〜 5,377万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
2012年5月(築13年) 地上13階 / 全45戸 |
メゾンラフォーレ | 1,416万円 〜 2,526万円 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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