東京都多摩市貝取1330
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,625 万円 67.19m²の部屋
〜4,079 万円 83.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランシティ多摩永山リヴィエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシティ多摩永山リヴィエールの売却に役立つ情報をチェック!
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,625万円 (39万円 / m²) 67.19m²の部屋
〜4,079万円 (49万円 / m²) 83.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(多摩市貝取)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,248万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,219万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,071万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,625万円 |
1年後(築25年) | 98.7% | 2,591万円 |
6年後(築30年) | 92.1% | 2,417万円 |
このマンションと、多摩市貝取の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,625万円 (67.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 32万円 / m² |
グランシティ多摩永山リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ多摩永山リヴィエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
2,600万円 | 72.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,590万円 | 67.19m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,650万円 | 67.19m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3,395万円 | 83.31m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,495万円 | 83.31m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月 |
2,480万円 | 67.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,090万円 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年11月 |
3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2,778万円 | 67.19m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
2,480万円 | 67.19m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,625万円 |
買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.29万円 / 月 67.19m²の部屋
〜
16.55万円 / 月 83.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ多摩永山リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ多摩永山リヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 67.19m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオス永山 | 2,150万円 〜 2,695万円 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアジール永山 | 569万円 〜 718万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目1-1 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナーク多摩永山弐番館 | 2,219万円 〜 3,074万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 2,948万円 〜 4,427万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 | 3,121万円 〜 4,126万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 | 3,240万円 〜 4,097万円 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
プラネット | 2,602万円 〜 3,332万円 | 東京都多摩市貝取1757-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレッジ多摩永山 | 3,093万円 〜 3,975万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-3 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ベルジュール永山 | 3,194万円 〜 4,002万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
ミサワホームズ永山 | 3,185万円 〜 4,243万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズグローベル京王永山 | 2,770万円 〜 3,850万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレクトプラスワン | 1,276万円 〜 2,394万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
M-COURT | 737万円 〜 944万円 | 東京都多摩市乞田1163 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1,591万円 〜 2,212万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンフォレスト | 945万円 〜 1,211万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全25戸 |
モリス京王永山 | 2,183万円 〜 2,736万円 | 東京都多摩市貝取1丁目16-3 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
モリス多摩永山ガーデン | 2,364万円 〜 3,098万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
レクセルマンション多摩永山 | 2,367万円 〜 3,484万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 1,859万円 〜 2,344万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目63-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1,978万円 〜 3,646万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション | 2,242万円 〜 3,697万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズモリス京王永山 | 2,675万円 〜 3,384万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-23 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
アーデル永山ヒルズ | 2,491万円 〜 4,140万円 | 東京都多摩市永山2丁目23-1 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
T-1st | 619万円 〜 1,836万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-35 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート蔵 | 1,067万円 〜 2,734万円 | 東京都多摩市永山2丁目23-32 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン多摩永山 | 2,749万円 〜 3,908万円 | 東京都多摩市永山2丁目24-1 |
1999年12月(築26年) 地上9階 / 全90戸 |
キャッスルマンション永山 | 2,337万円 〜 3,178万円 | 東京都多摩市永山2丁目28-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
マイキャッスル多摩センター | 3,089万円 〜 3,858万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
リバーハイツ | 972万円 〜 1,195万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 865万円 〜 1,798万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシティ多摩永山リヴィエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシティ多摩永山リヴィエールから近い順に表示しています
地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
社員画像
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランシティ多摩永山リヴィエール |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1330 |
交通 |
|
【外観】京王永山駅徒歩8分、京王永山駅~新宿駅間最速30分 駅まで近く、都心にも近い!
1/8【エントランス】鎌倉街道側エントランス
2/8【駐車場】
3/8【駐車場】地下駐車場
4/8【周辺】鎌倉街道沿いで高い交通の利便性
5/8【周辺】コンビニはすぐ目の前
6/8【周辺】南側前面道路
7/8【周辺】南側は乞田川に面したのどかな風景
8/8築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください