この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,878 万円 66.77m²の部屋
〜4,520 万円 66.77m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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店舗内観
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,878万円66.77m²の部屋58万円 / m²
〜4,520万円66.77m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市一ノ宮)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市一ノ宮 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,438万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,361万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 3,164万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,966万円 | 86.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,769万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,878万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,791万円 | 97.7％ |
| 7年後(築20年) | 3,568万円 | 92.0％ |
| 12年後(築25年) | 3,346万円 | 86.3％ |
| 17年後(築30年) | 3,123万円 | 80.5％ |
このマンションと、多摩市一ノ宮の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,878万円 (66.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,398万円 | 66.77m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3,680万円 | 66.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3,398万円 | 66.77m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3,480万円 | 66.77m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,878万円 |
| 買取 | 2,327万円 〜 3,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.85万円66.77m²の部屋
〜17.72万円66.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
| 交通 |
|
【外観】2012年築、聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分の立地
【エントランス】エントランス入口
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ＮＩＰＰＯ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピノサクラガオカ | 1,450万円 〜 2,199万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ラウレア聖蹟 | 2,003万円 〜 3,870万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート | 2,060万円 〜 2,500万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,989万円 〜 4,635万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全43戸 |
| クリオ府中中河原 | 3,638万円 〜 4,102万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| フィシオ百草園 | 1,079万円 〜 1,333万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| メインステージ府中中河原駅前 | 1,332万円 〜 3,308万円 | 東京都府中市住吉町5丁目7-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全94戸 |
| リヤン | 1,474万円 〜 3,252万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンパスツー | 1,295万円 〜 1,494万円 | 東京都府中市住吉町2丁目25 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グルース | 1,057万円 〜 2,300万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モン・フィエルテ | 1,180万円 〜 1,455万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全42戸 |
| アイディーコート多摩永山 | 2,505万円 〜 3,089万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| サン・ステージ永山 | 1,098万円 〜 1,729万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサーレ府中中河原 | 3,459万円 〜 3,900万円 | 東京都府中市南町4丁目43-11 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全43戸 |
| フラワーハイツ2 | 1,284万円 〜 1,836万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| デュオヒルズ府中多摩川 | 2,616万円 〜 3,721万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全187戸 |
| スペリオールパレス | 2,025万円 〜 4,623万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| シエル・フィオーレ | 1,086万円 〜 1,377万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,593万円 〜 3,197万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージナガヤマ | 3,186万円 〜 3,741万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン大塚 | 1,082万円 〜 1,448万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| クラスカ永山 | 1,703万円 〜 2,269万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルノ | 1,371万円 〜 1,754万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストーンクリーク | 1,416万円 〜 1,829万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,550万円 〜 4,394万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全59戸 |
| アグレアーブル永山 | 1,303万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,914万円 〜 5,388万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全1249戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,754万円 〜 5,810万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全1249戸 |
| プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 3,008万円 〜 3,798万円 | 東京都府中市西府町1丁目53-6 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナスガーデン | 1,773万円 〜 3,458万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
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