価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区丸山2丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,116 万円 65.12m²の部屋
〜3,585 万円 65.12m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
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未来を照らすご提案を致します!
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業28年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,116万円65.12m²の部屋48万円 / m²
〜3,585万円65.12m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野方丸山ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,116万円 |
買取 | 1,870万円 〜 2,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.43万円65.12m²の部屋
〜15.08万円65.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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野方丸山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野方丸山ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都中野区丸山2丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線「野方」駅歩9分三面採光、ペット飼育可のお部屋です
【エントランス】
【周辺】マクドナルド 環七豊玉店(65m)
【周辺】中野北郵便局(178m)
【周辺】西友 豊玉南店(306m)
【周辺】セブンイレブン 中野丸山2丁目店(317m)
【周辺】ジョナサン 豊玉店(338m)
【周辺】セブンイレブン 中野野方6丁目店(360m)
【周辺】まいばすけっと 野方駅北口店(431m)
【周辺】ドミノ・ピザ 野方消防署店(450m)
【周辺】ローソンストア100 LS野方店(527m)
【周辺】はなみずきのみち緑道(1119m)
築年月(築年数) | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
岩出コーポラス | 958万円 〜 2,201万円 | 東京都中野区野方6丁目17-5 |
1975年12月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マースコーポ野方 | 973万円 〜 1,935万円 | 東京都中野区野方6丁目51-12 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全17戸 |
沼袋パールハイツ | 1,085万円 〜 1,601万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目9-16 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
沼袋ニューパールハイツ | 1,647万円 〜 2,819万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-6 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
千泰ハイツ | 1,781万円 〜 3,100万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目23-19 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション野方 | 1,570万円 〜 1,806万円 | 東京都中野区野方6丁目6-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン江古田 | 3,499万円 〜 5,276万円 | 東京都中野区江古田4丁目22-2 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全11戸 |
恒陽鷺宮マンション | 2,755万円 〜 5,753万円 | 東京都練馬区中村南1丁目22-8 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全75戸 |
ヴィップ豊中 | 825万円 〜 1,373万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目15-15 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
サンワコーポラス | 1,356万円 〜 2,865万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目16-13 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
豊玉マンション | 2,240万円 〜 2,983万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目21-15 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
練馬芙蓉ハイツ | 1,374万円 〜 1,781万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目1-5 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全22戸 |
ゴールドハイツ豊玉 | 1,459万円 〜 2,635万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目22-9 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全41戸 |
豊玉ローズマンション | 2,237万円 〜 3,344万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目14-9 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
中村グリーンマンション1号 | 2,748万円 〜 3,797万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-1 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全82戸 |
中村グリーンマンション2号 | 2,393万円 〜 3,090万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-2 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全82戸 |
パレーゼ・山手 | 1,813万円 〜 2,507万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目31-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
常盤ハイツ | 2,756万円 〜 3,991万円 | 東京都練馬区中村南2丁目21-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
鷺宮兼六ハイム | 1,343万円 〜 4,092万円 | 東京都練馬区中村南2丁目23-18 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全21戸 |
豊玉ベルナ | 1,059万円 〜 1,826万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目22-2 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 1,431万円 〜 2,897万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目44-8 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム・ウッド | 1,852万円 〜 2,227万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目17-4 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全8戸 |
桜台フラワーホーム | 1,412万円 〜 3,465万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-3 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全93戸 |
パールコープ | 1,180万円 〜 1,523万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目17-2 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
ファーストメゾン沼袋 | 1,639万円 〜 2,688万円 | 東京都中野区沼袋2丁目20-12 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全45戸 |
イトーピア桜台マンション | 3,722万円 〜 4,501万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-15 |
1976年4月(築49年) 地上10階 / 全97戸 |
キャニオンマンション中村橋 | 3,031万円 〜 3,509万円 | 東京都練馬区中村1丁目20-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
野口コーポ | 1,650万円 〜 2,262万円 | 東京都練馬区中村北1丁目16-2 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
テラス鷺の宮 | 3,615万円 〜 4,165万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目13-1 |
1979年4月(築46年) 地上2階 / 全20戸 |
豊玉ハイライズ | 2,199万円 〜 4,916万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目20-15 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全74戸 |
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