価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村南1丁目22-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,981 万円 53.83m²の部屋
〜5,421 万円 86.9m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,981万円 53.83m²の部屋 55万円 / m²
〜5,421万円 86.9m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに恒陽鷺宮マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,599万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,699万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
3,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
3,899万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
4,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
4,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,399万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,499万円 | 71.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
3,599万円 | 71.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,699万円 | 71.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
3,080万円 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3,280万円 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
3,480万円 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
3,080万円 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
3,480万円 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
2,490万円 | 53.83m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,980万円 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
3,080万円 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
2,699万円 | 66.30m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,790万円 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,380万円 | 66.30m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,980万円 | 71.01m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,850万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
2,980万円 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,981万円 |
買取 | 1,789万円 〜 2,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.58万円 53.83m²の部屋
〜18万円 86.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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恒陽鷺宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 恒陽鷺宮マンション |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村南1丁目22-8 |
交通 |
|
【外観】優しく迎えてくれる豊かな自然。四季の移り変わりを感じる心地よい場所となりそうです。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
築年月(築年数) | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン芙蓉 | 1,608万円 〜 1,822万円 | 東京都練馬区中村南1丁目11-16 |
1976年11月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
常盤ハイツ | 2,853万円 〜 3,593万円 | 東京都練馬区中村南2丁目21-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
鷺宮兼六ハイム | 1,445万円 〜 3,821万円 | 東京都練馬区中村南2丁目23-18 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
中村グリーンマンション2号 | 2,494万円 〜 3,557万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-2 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全41戸 |
中村グリーンマンション1号 | 2,852万円 〜 4,354万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-1 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全82戸 |
メゾン万里中村 | 1,288万円 〜 2,053万円 | 東京都練馬区中村2丁目18-8 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
千泰ハイツ | 1,808万円 〜 2,718万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目23-19 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション中村橋 | 2,907万円 〜 3,717万円 | 東京都練馬区中村1丁目20-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
野口コーポ | 1,606万円 〜 2,429万円 | 東京都練馬区中村北1丁目16-2 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
三田中村橋第二コーポ | 2,096万円 〜 3,117万円 | 東京都練馬区中村北2丁目6-10 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全62戸 |
中藤ハイム | 2,841万円 〜 3,560万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-19 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全 - 戸 |
マースコーポ野方 | 930万円 〜 2,035万円 | 東京都中野区野方6丁目51-12 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全17戸 |
野方高商コーポ | 1,928万円 〜 2,550万円 | 東京都中野区丸山2丁目7-13 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールなかむら | 2,180万円 〜 3,348万円 | 東京都練馬区中村3丁目16-17 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
第二大野マンション | 3,162万円 〜 4,763万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目47-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション豊玉第2 | 1,754万円 〜 2,243万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目23-9 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
テラス鷺の宮 | 3,430万円 〜 4,325万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目13-1 |
1979年4月(築46年) 地上2階 / 全20戸 |
サンワコーポラス | 1,294万円 〜 3,019万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目16-13 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
中村橋スカイマンション | 2,599万円 〜 4,391万円 | 東京都練馬区中村3丁目15-12 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
ジュネシオン中村橋 | 2,539万円 〜 3,222万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-12 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
豊玉ローズマンション | 2,175万円 〜 3,591万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目14-9 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン練馬 | 2,403万円 〜 4,874万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-3 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス練馬 | 1,812万円 〜 2,317万円 | 東京都練馬区中村北1丁目1-16 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全47戸 |
朝日野方マンション | 2,124万円 〜 3,920万円 | 東京都中野区野方4丁目46-4 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全33戸 |
川上ハイツ | 2,283万円 〜 2,966万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目14-1 |
1980年9月(築44年) 地上8階 / 全13戸 |
大洋中村橋マンション | 1,417万円 〜 2,151万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-6 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全28戸 |
大洋中村北マンション | 1,463万円 〜 2,000万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-8 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全28戸 |
沼袋パールハイツ | 1,106万円 〜 1,582万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目9-16 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
豊玉マンション | 2,420万円 〜 3,219万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目21-15 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
フォレストヒラキ | 1,790万円 〜 4,435万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目32-9 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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