価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,395万円 31.5m²の部屋
〜3,598万円 36.4m²の部屋
所在地 | 東京都中野区本町5丁目7-6 |
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
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是非当社にお任せください!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
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誠心誠意、真心こめて対応致します。
一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。
不動産に関するお困りごとはご相談ください
・住宅ローンの残債務が残っているが、お買い替えをしたい。
・今すぐの売却ではないが、現在の相場を知りたい。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,395万円 31.5m²の部屋 76万円 / m²
〜3,598万円 36.4m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,395万円 |
買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.94万円 31.5m²の部屋
〜11.43万円 36.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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榎本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13% 、 2年前→1年前:4.22% 、 1年前→今年:1.50% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 榎本マンション |
---|---|
所在地 | 東京都中野区本町5丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】TSUTAYA 中野新橋店(85m)
【周辺】セブンイレブン 中野新橋店(103m)
【周辺】ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店(219m)
【周辺】マルエツ 中野新橋店(489m)
【周辺】ウエルシア中野新橋店(526m)
【周辺】丸正食品 中野鍋横店(691m)
【周辺】スーパーTSUKASA(つかさ) 中野弥生町店(525m)
【周辺】業務スーパー 中野弥生町店(515m)
【周辺】東京シティ信用金庫中野支店(61m)
【周辺】第一勧業信用組合 中野新橋支店(366m)
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スクエア中野新橋 | 770万円 〜 1,186万円 | 東京都中野区本町4丁目1-1 |
1986年1月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ中野本町 | 2,236万円 〜 4,111万円 | 東京都中野区本町5丁目5-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラットイセヤ | 1,964万円 〜 3,033万円 | 東京都中野区本町3丁目11-5 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ぎおん | 1,607万円 〜 3,169万円 | 東京都中野区本町3丁目11-9 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリプル | 1,613万円 〜 2,568万円 | 東京都中野区本町3丁目12-22 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンシルクロード | 1,111万円 〜 3,975万円 | 東京都中野区本町3丁目5-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ラ・ネージュ | 1,169万円 〜 1,844万円 | 東京都中野区弥生町2丁目26-9 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムジョイ | 1,037万円 〜 3,129万円 | 東京都中野区本町5丁目12-8 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新中野サニーハイツ | 2,259万円 〜 4,244万円 | 東京都中野区本町4丁目4-19 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
シャトレ中野新橋 | 1,701万円 〜 3,624万円 | 東京都中野区本町5丁目13-6 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
奥村マンション | 1,255万円 〜 3,405万円 | 東京都中野区弥生町2丁目20-12 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザUSAナカノシンバシNo.2 | 986万円 〜 1,266万円 | 東京都中野区弥生町2丁目20-13 |
1986年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・鶴水 | 3,070万円 〜 3,976万円 | 東京都中野区弥生町2丁目28-7 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ラビヤル | 852万円 〜 1,196万円 | 東京都中野区本町3丁目20-18 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全34戸 |
シティーアート萩尾 | 1,204万円 〜 1,704万円 | 東京都中野区弥生町2丁目28-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルメード | 846万円 〜 1,447万円 | 東京都中野区本町3丁目20-19 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全34戸 |
ラ・レジダンス・ド・エチュード | 1,152万円 〜 1,529万円 | 東京都中野区本町3丁目23-21 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューラー中野新橋 | 3,699万円 〜 6,129万円 | 東京都中野区弥生町2丁目41-3 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ中野弥生町 | 1,518万円 〜 9,310万円 | 東京都中野区弥生町2丁目31-9 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
JLBグランエクリュ中野新橋 | 1,361万円 〜 6,782万円 | 東京都中野区弥生町2丁目41-4 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプリングハイツ弥生 | 1,555万円 〜 2,131万円 | 東京都中野区弥生町2丁目32-2 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
韮沢マンション中野新橋 | 844万円 〜 1,103万円 | 東京都中野区弥生町2丁目3-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
ルシール新中野 | 1,227万円 〜 8,070万円 | 東京都中野区本町3丁目33-9 |
1986年4月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾン・タカモリ | 1,244万円 〜 1,827万円 | 東京都中野区弥生町2丁目17-6 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイネス千野 | 1,281万円 〜 2,428万円 | 東京都中野区弥生町2丁目17-2 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイファイフラット | 4,025万円 〜 5,405万円 | 東京都中野区本町4丁目30-17 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全18戸 |
新中野サンパーク | 1,134万円 〜 2,884万円 | 東京都中野区本町4丁目30-26 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン和田 | 1,961万円 〜 2,838万円 | 東京都中野区弥生町2丁目4-14 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キクエイパレス中野坂上 | 1,777万円 〜 3,861万円 | 東京都中野区本町3丁目30-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全27戸 |
ハイホーム篤珠 | 1,933万円 〜 7,509万円 | 東京都中野区弥生町2丁目46-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください