東京都中野区本町2丁目44-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,246 万円 70.3m²の部屋
〜6,973 万円 85.26m²の部屋
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5,246万円 (75万円 / m²) 70.3m²の部屋
〜6,973万円 (82万円 / m²) 85.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中野区本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 6,035万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,935万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 5,681万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 5,246万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 5,159万円 |
7年後(築30年) | 94.1% | 4,938万円 |
このマンションと、中野区本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,246万円 (70.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 86万円 / m² |
グランシュテル中野坂上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,246万円 |
買取 | 3,148万円 〜 4,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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27.22万円 / 月 70.3m²の部屋
〜
37.16万円 / 月 85.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシュテル中野坂上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシュテル中野坂上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
30万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムズ中野坂上 | 2,538万円 〜 3,535万円 | 東京都中野区本町2丁目29-9 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセリア中野坂上 | 1,444万円 〜 3,809万円 | 東京都中野区本町1丁目25-10 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
MOMOZONO | 3,364万円 〜 5,380万円 | 東京都中野区本町2丁目38-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
R.M.フラット | 1,399万円 〜 4,173万円 | 東京都中野区中央1丁目37-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
mille-fleur坂上 | 1,565万円 〜 2,986万円 | 東京都中野区中央1丁目35-11 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ハウス中野坂上 | 2,076万円 〜 4,844万円 | 東京都中野区中央1丁目32-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセール相生 | 2,317万円 〜 5,436万円 | 東京都中野区本町1丁目11-1 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドコート | 2,489万円 〜 5,713万円 | 東京都中野区本町1丁目13-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールスクエア中野坂上 | 4,454万円 〜 1億 3,584万円 | 東京都中野区中央1丁目34-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全113戸 |
エミネンス坂上 | 2,338万円 〜 4,640万円 | 東京都中野区中央1丁目31-5 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル西新宿 | 1,510万円 〜 5,185万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目20-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ中野坂上 | 2,842万円 〜 4,461万円 | 東京都中野区本町3丁目17-7 |
2004年2月(築21年) 地上3階 / 全25戸 |
ソレーユ・シャトーN.S.K | 2,654万円 〜 1億 461万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目15-10 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイビーローズ | 2,531万円 〜 4,382万円 | 東京都中野区本町3丁目31-1 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ド・リーヴ花見橋 | 2,490万円 〜 3,405万円 | 東京都中野区弥生町1丁目60-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライズ中野坂上 | 2,254万円 〜 5,236万円 | 東京都中野区中央1丁目30-16 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
グランヴァン中野新橋 | 1,483万円 〜 3,935万円 | 東京都中野区本町3丁目6-2 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
リバティー西新宿 | 2,340万円 〜 3,206万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目18-24 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオスカーラ中野坂上 | 2,171万円 〜 4,596万円 | 東京都中野区弥生町1丁目23-7 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
パストラルハイム中野坂上 | 6,300万円 〜 1億 1,793万円 | 東京都中野区中央1丁目1-6 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
パレステュディオ西新宿 | 1,677万円 〜 4,099万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目18-26 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
ベルジュ弥生町 | 4,619万円 〜 9,335万円 | 東京都中野区弥生町1丁目56-8 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス中野新橋パインアイル | 1,325万円 〜 4,078万円 | 東京都中野区本町3丁目9-5 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイ・フィールド道玄 | 1,256万円 〜 2,654万円 | 東京都中野区本町3丁目10-8 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全4戸 |
インペリアル細谷 | 2,219万円 〜 5,782万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目12-11 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルーブル新中野 | 1,395万円 〜 4,176万円 | 東京都中野区本町3丁目32-8 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ルーブル中野坂上 | 1,778万円 〜 5,074万円 | 東京都中野区中央1丁目49-4 |
2002年1月(築24年) 地上12階 / 全36戸 |
シェーンブルン | 1,714万円 〜 4,381万円 | 東京都中野区本町3丁目32-16 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニクス中野坂上 | 1,883万円 〜 4,447万円 | 東京都中野区東中野2丁目1-16 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
ルーブル中野新橋 | 1,375万円 〜 3,946万円 | 東京都中野区本町3丁目11-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシュテル中野坂上の売却に強い不動産会社を紹介します。
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グランシュテル中野坂上から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランシュテル中野坂上 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区本町2丁目44-9 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【エントランス】
3/6【駐車場】カーポート付き
4/6【駐車場】
5/6【周辺】ザ・ダイソー DAISO 中野坂上店(241m)
6/6築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください