この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区東中野5丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,317 万円 43.57m²の部屋
〜7,045 万円 43.57m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,317万円43.57m²の部屋122万円 / m²
〜7,045万円43.57m²の部屋162万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区東中野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区東中野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,672万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,613万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 3,463万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 3,313万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 5,317万円 | 100% |
2年後(築20年) | 5,231万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 5,014万円 | 94.3% |
12年後(築30年) | 4,796万円 | 90.2% |
このマンションと、中野区東中野の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,317万円 (43.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
122万円 / m² | 92万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタワー東中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,700万円 | 43.57m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,317万円 |
買取 | 3,190万円 〜 4,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.82万円43.57m²の部屋
〜19.83万円43.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークタワー東中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークタワー東中野は、東京都中野区東中野を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造で地上30階・地下1階建てのマンションになります。最寄駅は、JR総武線が乗り入れる東中野駅となっており、徒歩およそ3分でアクセスすることができます。また、同マンションは2007年3月に完成しました。
マンション名称 | パークタワー東中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区東中野5丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上30階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニゾンタワー東中野 | 2,023万円 〜 8,292万円 | 東京都中野区東中野5丁目1-1 |
2007年11月(築18年) 地上31階 / 全 - 戸 |
クレストレジデンス東中野 | 5,967万円 〜 9,677万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目40-14 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全129戸 |
MOKレジデンス | 2,654万円 〜 8,625万円 | 東京都中野区東中野5丁目4-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全3戸 |
フレシュールサンク | 3,744万円 〜 6,403万円 | 東京都中野区東中野4丁目2-21 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CourtProgre | 2,068万円 〜 4,539万円 | 東京都中野区東中野4丁目9-26 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全6戸 |
COMFORIA東中野 | 1,710万円 〜 6,341万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目34-2 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
ラ・シード東中野 | 1,647万円 〜 5,202万円 | 東京都中野区東中野5丁目14-4 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
サン・シオン | 1,811万円 〜 5,475万円 | 東京都中野区東中野1丁目54-6 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
POMONA | 2,765万円 〜 4,784万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目20-5 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
パルク・リヴィエール | 4,140万円 〜 5,726万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-9 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全6戸 |
ロワール北新宿 | 1,716万円 〜 2,522万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目20-2 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク北新宿4 | 1,748万円 〜 4,722万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目22-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ResidenceANDO | 3,368万円 〜 4,620万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目20-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Verde東中野 | 1,892万円 〜 2,555万円 | 東京都中野区東中野4丁目26-12 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アクセス北新宿 | 1,610万円 〜 2,279万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目10-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リモーネ東中野 | 1,766万円 〜 2,480万円 | 東京都中野区東中野1丁目23-1 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全40戸 |
パークヒルズ | 1,307万円 〜 1,761万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目12-7 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン東中野コート | 2,256万円 〜 1億 130万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目9-12 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全173戸 |
グランハイツ東中野 | 2,195万円 〜 6,848万円 | 東京都中野区東中野1丁目59-2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスヒカワ | 4,279万円 〜 9,388万円 | 東京都中野区東中野1丁目28-5 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ラグジュアリーアパートメントヒガシナカノ2 | 1,911万円 〜 5,006万円 | 東京都中野区東中野3丁目10-11 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全23戸 |
エルム東中野 | 1,449万円 〜 7億 1,872万円 | 東京都中野区東中野3丁目13-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
アールレジデンス東中野 | 3,691万円 〜 6,807万円 | 東京都中野区東中野4丁目30-6 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リリエンベルグ弐番館 | 1,735万円 〜 4,474万円 | 東京都中野区東中野3丁目14-23 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルーブル北新宿 | 1,092万円 〜 2,801万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目3-10 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全93戸 |
ラ・春秋 | 2,275万円 〜 3,367万円 | 東京都中野区東中野3丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全11戸 |
プライム中野坂上 | 2,188万円 〜 3,418万円 | 東京都中野区東中野1丁目2-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CasadelaLuz | 1,659万円 〜 2,275万円 | 東京都中野区東中野2丁目22-25 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全10戸 |
FLAMP | 3,147万円 〜 1億 2,597万円 | 東京都新宿区上落合3丁目8-25 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
グランドコンシェルジュ新宿北 | 2,005万円 〜 5,071万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目8-8 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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