この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区東中野4丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,907 万円 19.6m²の部屋
〜5,185 万円 39.66m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,907万円19.6m²の部屋97万円 / m²
〜5,185万円39.66m²の部屋131万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区東中野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区東中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,905万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,875万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 1,800万円 | 94.5% |
築25年(12年後) | 1,725万円 | 90.6% |
築30年(17年後) | 1,650万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,907万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,877万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 1,802万円 | 94.5% |
12年後(築25年) | 1,727万円 | 90.6% |
17年後(築30年) | 1,652万円 | 86.6% |
このマンションと、中野区東中野の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,907万円 (19.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,907万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.4万円19.6m²の部屋
〜18.94万円39.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミールCity東中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにドミールCity東中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
13.9万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.9万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.7万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
13.7万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.9万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
8.1万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.8万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13.7万円 / 月 | 19.60m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
13.8万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 6階 | 2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
8.1万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.7万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
13.8万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミールCity東中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都中野区東中野にあるドミールCity東中野は、地上8階建てのマンションです。2012年2月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、徒歩でおよそ3分の場所に設けられている最寄駅のJR総武線・東中野駅からアクセスすることができます。また、都営大江戸線・中井駅からも徒歩およそ9分でアクセス可能となっています。
マンション名称 | ドミールCity東中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区東中野4丁目6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コルモピア東中野店 徒歩3分。ショッピングセンター 170m
【周辺】サミットストア 徒歩2分。スーパー 160m
【周辺】ライフ東中野店 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】ココカラファイン東中野店 徒歩4分。ドラックストア 250m
【周辺】島忠中野店 徒歩17分。ホームセンター 1320m
【周辺】ローソンストア100 徒歩1分。コンビニ 30m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩104分。 8260m
【周辺】ブックオフ東中野店 徒歩3分。その他小売店 180m
【周辺】Olympic 徒歩19分。ホームセンター 1520m
【周辺】ゲオ 徒歩6分。レンタルビデオ 420m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ東中野プレミアム | 4,502万円 〜 1億 519万円 | 東京都中野区東中野5丁目4-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
パークハビオ東中野 | 2,653万円 〜 8,022万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-8 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リビオ東中野 | 1,916万円 〜 6,685万円 | 東京都中野区東中野4丁目30-18 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
セピアスタジオ | 2,945万円 〜 8,983万円 | 東京都中野区東中野1丁目50-4 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
ブランズ東中野プレシアス | 5,830万円 〜 9,287万円 | 東京都中野区東中野5丁目6-10 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
プラウド東中野 | 7,518万円 〜 1億 8万円 | 東京都中野区東中野1丁目33-3 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウッド中野上ノ原 | 3,982万円 〜 7,291万円 | 東京都中野区東中野2丁目28-2 |
2013年10月(築12年) 地上3階 / 全22戸 |
PREZIO東中野 | 3,732万円 〜 7,259万円 | 東京都中野区東中野1丁目28-8 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
SouthSquare | 2,123万円 〜 2,826万円 | 東京都中野区上高田1丁目1-23 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
contutti | 1,798万円 〜 2,611万円 | 東京都新宿区上落合3丁目14-3 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス東中野 | 4,048万円 〜 7,154万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-25 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
ローレルアイ東中野 | 3,410万円 〜 7,804万円 | 東京都中野区東中野5丁目29-15 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全72戸 |
カナロア | 2,415万円 〜 5,096万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目19-6 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
MYRIARESIDENCE北新宿 | 1,491万円 〜 2,309万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目18-8 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
プライムレジデンス上落合 | 2,144万円 〜 2,724万円 | 東京都新宿区上落合1丁目29-3 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全13戸 |
パークハウス東中野リヴゴーシュ | 2,180万円 〜 9,113万円 | 東京都中野区東中野5丁目22-14 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全136戸 |
Luz321 | 1,808万円 〜 3,306万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目21-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 1,978万円 〜 5,216万円 | 東京都中野区上高田4丁目16-14 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T-court2 | 2,129万円 〜 5,444万円 | 東京都新宿区上落合1丁目30-19 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル中野坂上伍番館 | 2,732万円 〜 6,572万円 | 東京都中野区東中野1丁目7-12 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン隨喜 | 3,201万円 〜 4,441万円 | 東京都新宿区上落合2丁目8-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全28戸 |
VIGOROSSO中野坂上 | 2,761万円 〜 5,439万円 | 東京都中野区中央1丁目52-2 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
グランシェール | 3,457万円 〜 4,790万円 | 東京都中野区中央1丁目26-7 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
ガーラ・ヒルズ新宿 | 3,470万円 〜 7,676万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目10-6 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全130戸 |
MEZOPIANAKANO | 2,027万円 〜 4,144万円 | 東京都中野区中野6丁目23-10 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ビバリーホームズ北新宿 | 2,658万円 〜 6,040万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目10-3 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全34戸 |
STAGEFIRST中野坂上 | 2,799万円 〜 5,510万円 | 東京都中野区中央2丁目15-18 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全17戸 |
Blanc'dor中野 | 2,951万円 〜 3,520万円 | 東京都中野区中野1丁目61-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXAS高田馬場 | 2,398万円 〜 5,896万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-9 |
2011年4月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
グローベルザ・レジデンス中野 | 7,470万円 〜 8,724万円 | 東京都中野区中野6丁目24-5 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
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