この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,102万円 23.65m²の部屋
〜5,514万円 50.29m²の部屋
所在地 | 東京都中野区上高田4丁目16-14 |
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交通 |
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最適な売却のご提案を致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,102万円 23.65m²の部屋 89万円 / m²
〜5,514万円 50.29m²の部屋 110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区上高田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区上高田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,601万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,564万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 1,502万円 | 93.8% |
築25年(13年後) | 1,440万円 | 90.0% |
築30年(18年後) | 1,378万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,102万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,054万円 | 97.7% |
8年後 (築20年) | 1,972万円 | 93.8% |
13年後 (築25年) | 1,891万円 | 90.0% |
18年後 (築30年) | 1,810万円 | 86.1% |
このマンションと、中野区上高田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,102万円 (23.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,102万円 |
買取 | 1,261万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.42万円 23.65m²の部屋
〜19.06万円 50.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13% 、 2年前→1年前:4.22% 、 1年前→今年:1.50% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションであるメゾンソレイユは、2013年2月に竣工しました。東京都中野区上高田にあり、最寄駅に該当するのは約560m離れた東京メトロ東西線の落合駅です。なお、このマンションの周辺には住宅が集まっているほか、早稲田通りが通っています。また、施設については中野区立第五中学校や中野区立白桜小学校などがあります。
マンション名称 | メゾンソレイユ |
---|---|
所在地 | 東京都中野区上高田4丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】まいばすけっと 上高田4丁目店(63m)
【周辺】セブンイレブン 新宿上落合3丁目店(457m)
【周辺】セブンイレブン(583m)
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モン・シャトー上高田 | 2,286万円 〜 3,779万円 | 東京都中野区上高田1丁目2-39 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
SouthSquare | 2,384万円 〜 2,922万円 | 東京都中野区上高田1丁目1-23 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル中野新井薬師 | 4,821万円 〜 7,320万円 | 東京都中野区上高田3丁目27-3 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
クラージュ中野 | 1,947万円 〜 4,082万円 | 東京都中野区上高田2丁目16-15 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全25戸 |
contutti | 1,757万円 〜 2,464万円 | 東京都新宿区上落合3丁目14-3 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CrescentCono | 2,608万円 〜 3,126万円 | 東京都中野区中野5丁目3-22 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーエ落合 | 1,748万円 〜 3,322万円 | 東京都新宿区上落合3丁目14-2 |
2014年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
POPORASSNAKANO | 2,383万円 〜 5,733万円 | 東京都中野区上高田2丁目40-7 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
ドミールCity東中野 | 1,749万円 〜 4,473万円 | 東京都中野区東中野4丁目6 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MEZOPIANAKANO | 2,010万円 〜 4,095万円 | 東京都中野区中野6丁目23-10 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
CoCoTerrace | 4,243万円 〜 5,787万円 | 東京都中野区東中野4丁目7-14 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・レジデンス中野 | 7,284万円 〜 8,485万円 | 東京都中野区中野6丁目24-5 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
クラッシィタワー東中野 | 6,293万円 〜 1億 3,571万円 | 東京都中野区東中野4丁目5-10 |
2015年1月(築10年) 地上27階 / 全245戸 |
サンウッド中野上ノ原 | 4,310万円 〜 7,743万円 | 東京都中野区東中野2丁目28-2 |
2013年10月(築11年) 地上3階 / 全22戸 |
AZEST西落合2 | 1,975万円 〜 2,684万円 | 東京都新宿区西落合2丁目22-16 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Blanc'dor中野 | 2,925万円 〜 3,480万円 | 東京都中野区中野1丁目61-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Branche哲学堂通り | 1,971万円 〜 4,090万円 | 東京都中野区新井5丁目32-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
SUNRISETATSUMI | 1,959万円 〜 4,546万円 | 東京都中野区新井1丁目36-1 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全16戸 |
オーベルアーバンツ東中野 | 4,105万円 〜 7,989万円 | 東京都中野区東中野1丁目59-8 |
2014年7月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 4,273万円 〜 7,366万円 | 東京都新宿区西落合1丁目22-3 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
ルーブル新宿西落合八番館 | 2,254万円 〜 4,292万円 | 東京都新宿区西落合2丁目10-7 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルメリア | 2,226万円 〜 4,240万円 | 東京都中野区新井1丁目23-21 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AZEST西落合 | 2,147万円 〜 2,609万円 | 東京都新宿区西落合2丁目6-7 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全32戸 |
ブランズ東中野プレミアム | 5,105万円 〜 8,692万円 | 東京都中野区東中野5丁目4-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全29戸 |
Verde中野通り | 2,045万円 〜 4,427万円 | 東京都中野区松が丘1丁目8-3 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・パークハウスアーバンス東中野 | 4,167万円 〜 7,277万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-25 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
プラウド東中野 | 8,036万円 〜 1億 1万円 | 東京都中野区東中野1丁目33-3 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全58戸 |
prime新井 | 1,688万円 〜 4,493万円 | 東京都中野区新井4丁目18-10 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Pinoaltura | 1,543万円 〜 2,220万円 | 東京都中野区松が丘1丁目26-10 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシア東中野 | 5,743万円 〜 1億 1,662万円 | 東京都中野区東中野1丁目33-15 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全76戸 |
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