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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区東中野1丁目11-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,643 万円 33.03m²の部屋
〜2,833 万円 45.3m²の部屋
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はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
「杉並区・中野区」専門 創業37周年
杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全8店舗の「販売ネットワーク」、創業39周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
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その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,643万円 33.03m²の部屋 50万円 / m²
〜2,833万円 45.3m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東中野第二マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,580万円 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月 |
1,680万円 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月 |
2,260万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
1,480万円 | 33.92m² | 2K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,520万円 | 35.96m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
1,680万円 | 37.22m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,280万円 | 37.22m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,280万円 | 37.22m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,600万円 | 39.29m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月 |
1,780万円 | 39.29m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,000万円 | 39.21m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,680万円 | 33.92m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,643万円 |
買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.42万円 33.03m²の部屋
〜14.33万円 45.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東中野第二マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:2.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東中野第二マンション |
---|---|
所在地 | 東京都中野区東中野1丁目11-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】中野坂上駅 徒歩11分。 810m
【周辺】落合駅(東京メトロ 東西線) 徒歩14分。 1070m
【周辺】コルモピア東中野店 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1966年8月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東中野第一マンション | 1,749万円 〜 2,310万円 | 東京都中野区東中野1丁目27-1 |
1966年5月(築58年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和東中野コープ | 2,919万円 〜 6,011万円 | 東京都中野区東中野3丁目16-18 |
1968年3月(築57年) 地上12階 / 全88戸 |
サンハイツ落合 | 1,509万円 〜 3,554万円 | 東京都中野区東中野3丁目14-21 |
1967年2月(築58年) 地上8階 / 全30戸 |
マック東中野コート | 2,758万円 〜 3,418万円 | 東京都中野区東中野4丁目26-5 |
1965年3月(築60年) 地上4階 / 全24戸 |
鍋屋横丁住宅 | 1,877万円 〜 3,019万円 | 東京都中野区中央3丁目24-15 |
1967年1月(築58年) 地上11階 / 全56戸 |
落合三生マンション | 2,628万円 〜 5,750万円 | 東京都新宿区上落合1丁目29-11 |
1967年10月(築57年) 地上6階 / 全25戸 |
SPICA | 1,083万円 〜 1,440万円 | 東京都中野区上高田4丁目19-6 |
1968年1月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンオグラ | 1,090万円 〜 1,401万円 | 東京都新宿区百人町1丁目17-5 |
1966年5月(築58年) 地上6階 / 全31戸 |
新宿マンション | 2,253万円 〜 4,452万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目2-34 |
1965年6月(築59年) 地上5階 / 全28戸 |
中野第二コーポ | 1,708万円 〜 2,275万円 | 東京都中野区中野5丁目24-16 |
1966年11月(築58年) 地上11階 / 全106戸 |
目白スターハイツ | 2,847万円 〜 4,530万円 | 東京都新宿区中落合1丁目12-13 |
1965年4月(築60年) 地上6階 / 全24戸 |
三喜マンション | 1,185万円 〜 2,162万円 | 東京都渋谷区本町3丁目36-6 |
1968年3月(築57年) 地上4階 / 全14戸 |
中野第三コーポ | 1,693万円 〜 2,427万円 | 東京都中野区新井1丁目15-11 |
1968年3月(築57年) 地上8階 / 全65戸 |
中野第一コーポ | 1,442万円 〜 4,341万円 | 東京都中野区中野3丁目29-3 |
1964年12月(築60年) 地上5階 / 全28戸 |
メイゾン落合 | 1,181万円 〜 2,520万円 | 東京都新宿区中落合1丁目2-26 |
1967年9月(築57年) 地上4階 / 全17戸 |
富士見ハイムN棟 | 4,218万円 〜 7,255万円 | 東京都杉並区和田1丁目57-1 |
1967年1月(築58年) 地上7階 / 全103戸 |
富士見ハイムS棟 | 3,216万円 〜 5,614万円 | 東京都杉並区和田1丁目57-1 |
1967年1月(築58年) 地上4階 / 全103戸 |
オーナーズマンション | 2,177万円 〜 4,382万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目24-9 |
1967年9月(築57年) 地上6階 / 全29戸 |
マンション哲学堂 | 1,069万円 〜 1,639万円 | 東京都中野区松が丘2丁目12-12 |
1964年9月(築60年) 地上7階 / 全21戸 |
哲学堂コーポラス | 1,883万円 〜 3,315万円 | 東京都新宿区西落合2丁目15-7 |
1967年6月(築57年) 地上7階 / 全42戸 |
高円寺東コーポ | 1,698万円 〜 3,243万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-2 |
1968年4月(築57年) 地上6階 / 全26戸 |
金光コーポ新宿 | 1,243万円 〜 2,095万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-19 |
1968年5月(築56年) 地上9階 / 全45戸 |
パレスマンション | 1,917万円 〜 3,808万円 | 東京都渋谷区本町6丁目6-1 |
1968年2月(築57年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン椎名町 | 892万円 〜 1,370万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目15-12 |
1967年12月(築57年) 地上5階 / 全13戸 |
高円寺日東マンションB | 1,806万円 〜 2,655万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目9-4 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
冨士見マンション | 1,974万円 〜 2,711万円 | 東京都渋谷区本町1丁目59-2 |
1965年11月(築59年) 地上7階 / 全12戸 |
緑苑台コーポ | 2,257万円 〜 3,120万円 | 東京都中野区新井4丁目32-12 |
1968年3月(築57年) 地上7階 / 全54戸 |
中野フラワーマンション | 2,071万円 〜 7,803万円 | 東京都杉並区和田1丁目39-3 |
1967年2月(築58年) 地上7階 / 全41戸 |
代々木台マンション | 7,435万円 〜 9,502万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目34-5 |
1965年3月(築60年) 地上6階 / 全10戸 |
代々木コーポラス | 2,787万円 〜 5,858万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目8-1 |
1968年8月(築56年) 地上7階 / 全70戸 |
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