価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区野方6丁目53-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,151 万円 56.98m²の部屋
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誠心誠意、真心こめて対応致します。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,151万円56.98m²の部屋38万円 / m²
〜3,463万円71.42m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム野方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,000万円 | 71.42m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3,190万円 | 71.42m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,151万円 |
買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.41万円56.98m²の部屋
〜18.88万円71.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ハイム野方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム野方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
13.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
13.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
15万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
12.8万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.8万円 / 月 | 56.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
17.5万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
17.5万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.5万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12.9万円 / 月 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
14.9万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
15.3万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
14万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
12.3万円 / 月 | 56.98m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
14.8万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
15.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
12.9万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パーク・ハイム野方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:2.99% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム野方 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区野方6丁目53-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ野方 | 3,761万円 〜 7,601万円 | 東京都中野区野方6丁目52-5 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全14戸 |
クリーンパレス | 997万円 〜 1,429万円 | 東京都中野区野方6丁目51-8 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ビューハイツ・大野 | 1,841万円 〜 3,175万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目10-8 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・レンヌ | 927万円 〜 5,794万円 | 東京都中野区丸山2丁目22-6 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ翔鷺 | 2,981万円 〜 4,404万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目4-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ.タカラ | 1,754万円 〜 3,945万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目31-18 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
シティコーポ野方・No.2 | 1,032万円 〜 2,583万円 | 東京都中野区若宮1丁目55-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野方パーク・ホームズ | 3,059万円 〜 4,420万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目24-7 |
1986年9月(築39年) 地上3階 / 全18戸 |
シティープラザ野方 | 611万円 〜 1,002万円 | 東京都中野区丸山2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
カーサ沙羅 | 2,008万円 〜 2,562万円 | 東京都中野区野方5丁目34-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン小松 | 1,634万円 〜 2,257万円 | 東京都中野区野方5丁目34-2 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータ都立家政 | 3,560万円 〜 4,598万円 | 東京都練馬区中村南1丁目9-8 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール中野2 | 792万円 〜 1,253万円 | 東京都中野区丸山1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和シティコープ鷺ノ宮 | 1,165万円 〜 4,603万円 | 東京都練馬区中村南1丁目30-3 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全16戸 |
センチュリー野方 | 736万円 〜 2,486万円 | 東京都中野区野方4丁目46-12 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントレイ野方 | 2,293万円 〜 4,444万円 | 東京都中野区野方4丁目22-8 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイネス都立家政 | 853万円 〜 2,649万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目17-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィラアテネ | 2,267万円 〜 1億 3,301万円 | 東京都中野区野方5丁目30-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DeLCCSサギノミヤ | 1,283万円 〜 2,098万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目28-7 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全44戸 |
英和ビル若宮 | 979万円 〜 2,034万円 | 東京都中野区若宮3丁目36-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリオハイツ | 1,286万円 〜 1,802万円 | 東京都中野区若宮1丁目36-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム・ハウス | 1,184万円 〜 1,388万円 | 東京都中野区若宮3丁目39-6 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
コモンシティ都立家政 | 1,029万円 〜 1,195万円 | 東京都練馬区中村南1丁目23-17 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション窪寺 | 1,731万円 〜 3,523万円 | 東京都中野区丸山1丁目4-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンスクエア | 873万円 〜 2,106万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目10-16 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP都立家政No.1 | 992万円 〜 1,197万円 | 東京都中野区若宮3丁目1-3 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
テラス南豊玉 | 3,112万円 〜 4,075万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目24-7 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ドエル西村マンション | 953万円 〜 1,997万円 | 東京都中野区野方3丁目30-5 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーラム都立家政 | 1,037万円 〜 1,572万円 | 東京都中野区若宮2丁目7-13 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラエスペランサ | 2,367万円 〜 6,470万円 | 東京都中野区野方3丁目29-11 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
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