価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区野方6丁目52-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,808 万円 59.49m²の部屋
〜6,920 万円 93.85m²の部屋
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業28年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,808万円59.49m²の部屋64万円 / m²
〜6,920万円93.85m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ野方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 71.49m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
5,080万円 | 71.49m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
5,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
5,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
5,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
5,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
5,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
5,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
5,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,480万円 | 59.49m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,808万円 |
買取 | 2,285万円 〜 3,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.99万円59.49m²の部屋
〜24.83万円93.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ野方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ野方 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区野方6丁目52-5 |
交通 |
|
【外観】心地よい風&暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です!
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】中野区立北原小学校まで361m(徒歩約5分)
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンパレス | 1,090万円 〜 1,400万円 | 東京都中野区野方6丁目51-8 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
パーク・ハイム野方 | 2,275万円 〜 3,298万円 | 東京都中野区野方6丁目53-11 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
ビューハイツ・大野 | 1,582万円 〜 3,201万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目10-8 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール中野第5 | 769万円 〜 1,896万円 | 東京都中野区丸山2丁目20-3 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴィラ翔鷺 | 2,597万円 〜 4,476万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目4-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポ野方・No.2 | 1,090万円 〜 2,400万円 | 東京都中野区若宮1丁目55-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野方パーク・ホームズ | 3,245万円 〜 4,224万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目24-7 |
1986年9月(築39年) 地上3階 / 全18戸 |
シティープラザ野方 | 672万円 〜 988万円 | 東京都中野区丸山2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
ビューハイツ.タカラ | 1,516万円 〜 4,023万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目31-18 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾン小松 | 1,694万円 〜 2,103万円 | 東京都中野区野方5丁目34-2 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール中野2 | 854万円 〜 1,215万円 | 東京都中野区丸山1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
センチュリー野方 | 842万円 〜 2,468万円 | 東京都中野区野方4丁目46-12 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータ都立家政 | 3,026万円 〜 4,533万円 | 東京都練馬区中村南1丁目9-8 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントレイ野方 | 2,488万円 〜 4,297万円 | 東京都中野区野方4丁目22-8 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンNS-2 | 828万円 〜 997万円 | 東京都中野区野方4丁目45-9 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ鷺ノ宮 | 1,045万円 〜 4,839万円 | 東京都練馬区中村南1丁目30-3 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全16戸 |
ハイネス都立家政 | 921万円 〜 2,812万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目17-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
DeLCCSサギノミヤ | 1,116万円 〜 2,142万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目28-7 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全44戸 |
英和ビル若宮 | 808万円 〜 1,985万円 | 東京都中野区若宮3丁目36-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリオハイツ | 1,467万円 〜 1,848万円 | 東京都中野区若宮1丁目36-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション窪寺 | 1,956万円 〜 3,537万円 | 東京都中野区丸山1丁目4-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム・ハウス | 953万円 〜 1,304万円 | 東京都中野区若宮3丁目39-6 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
コモンシティ都立家政 | 831万円 〜 1,133万円 | 東京都練馬区中村南1丁目23-17 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンスクエア | 1,033万円 〜 2,182万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目10-16 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP都立家政No.1 | 787万円 〜 1,112万円 | 東京都中野区若宮3丁目1-3 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
テラス南豊玉 | 3,513万円 〜 4,133万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目24-7 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ツインビル伊倉 | 1,779万円 〜 3,386万円 | 東京都中野区野方5丁目25-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィラエスペランサ | 2,730万円 〜 6,633万円 | 東京都中野区野方3丁目29-11 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
パーセル野方第1 | 1,036万円 〜 2,362万円 | 東京都中野区野方4丁目42-14 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビアメゾン野方 | 1,236万円 〜 1,443万円 | 東京都中野区野方3丁目25-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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