この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中野区中野3丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,213 万円 35.45m²の部屋
〜6,528 万円 60.83m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
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賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
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センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,213万円 35.45m²の部屋 91万円 / m²
〜6,528万円 60.83m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,949万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,884万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,718万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,213万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,160万円 | 98.3% |
7年後 (築30年) | 3,025万円 | 94.2% |
このマンションと、中野区中野の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,213万円 (35.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,213万円 |
買取 | 1,928万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.52万円 35.45m²の部屋
〜21.63万円 60.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラレル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:2.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラレル |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中野3丁目19 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】セブン-イレブン 中野桃園店 265m
【周辺】スギ薬局 中野南口店 514m
【周辺】中野マルイ 602m
【周辺】小島内科医院 269m
【周辺】桃が丘さゆり保育園 150m
【周辺】明治大学中野キャンパス 636m
【周辺】帝京平成大学 中野キャンパス 840m
【周辺】中野区立桃花小学校 626m
【周辺】中野区立中野中学校 1158m
【周辺】中野総合病院 728m
【周辺】あづま通り商店街 1266m
【周辺】子宝公園 170m
【周辺】中野区役所 948m
築年月(築年数) | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション中野桃園 | 5,434万円 〜 7,493万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目27-20 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全54戸 |
サンクタス中野 | 4,705万円 〜 6,008万円 | 東京都中野区中野3丁目23-26 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
ロイヤルアーク高円寺 | 5,479万円 〜 9,956万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目28-15 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全41戸 |
レジェンド中野ガーデン | 5,568万円 〜 6,920万円 | 東京都中野区中野3丁目27-3 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンセール中野 | 6,116万円 〜 7,374万円 | 東京都中野区中野3丁目47-7 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全54戸 |
01ELYSIAN | 4,101万円 〜 9,412万円 | 東京都中野区中野3丁目23-46 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COSMOSREID高円寺East | 1,839万円 〜 3,305万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目31-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
アルカディア中野3 | 2,799万円 〜 7,584万円 | 東京都中野区中野3丁目27-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム中野 | 7,427万円 〜 1億 258万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目38-13 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全33戸 |
スターロワイヤル杉並高円寺 | 1,749万円 〜 1億 1,030万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-25 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全40戸 |
ローゼ中野 | 1,462万円 〜 4,026万円 | 東京都中野区中野3丁目2-4 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
キャッスル中野 | 2,420万円 〜 3,572万円 | 東京都中野区中野3丁目28-21 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ中野 | 3,949万円 〜 6,820万円 | 東京都中野区中央5丁目46-6 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 3,453万円 〜 6,920万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
クレッセント中野パークフロント | 5,565万円 〜 8,208万円 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
ウーノ・グランデ | 2,202万円 〜 5,753万円 | 東京都中野区中央4丁目27-4 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
グランディール | 1,883万円 〜 3,178万円 | 東京都中野区中央5丁目19-14 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東高円寺フジステーションプラザ | 856万円 〜 2,170万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-2 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール中野 | 3,551万円 〜 8,590万円 | 東京都中野区中央4丁目25-10 |
2002年8月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
ライオンズマンション高円寺南第2 | 3,351万円 〜 6,302万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-11 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
ステージグランデ高円寺南 | 1,725万円 〜 5,354万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-8 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
クレアシオン新中野 | 1,440万円 〜 4,216万円 | 東京都中野区中央5丁目10-2 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全44戸 |
クレール・アイ | 3,205万円 〜 4,705万円 | 東京都中野区中央5丁目10-27 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナ新中野 | 1,583万円 〜 3,951万円 | 東京都中野区本町6丁目27-14 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
シモンズ中野 | 2,570万円 〜 6,993万円 | 東京都中野区中央4丁目18-10 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンヴェルジェ新中野 | 2,502万円 〜 3,277万円 | 東京都中野区本町6丁目22-18 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ高円寺南 | 3,097万円 〜 6,815万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目36-13 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ナビウス中野 | 1,812万円 〜 5,966万円 | 東京都中野区中央5丁目4-25 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カームコート | 2,586万円 〜 6,757万円 | 東京都中野区中央4丁目52-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アソシエール中野弐番館 | 5,933万円 〜 6,982万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目27-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全62戸 |
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