この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区中野3丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,179 万円 35.45m²の部屋
〜6,429 万円 60.83m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
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主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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未来を照らすご提案を致します!
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
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全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,179万円35.45m²の部屋90万円 / m²
〜6,429万円60.83m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,868万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,835万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 3,669万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,179万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,152万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 3,015万円 | 94.9% |
このマンションと、中野区中野の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,179万円 (35.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 97万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,179万円 |
買取 | 1,907万円 〜 2,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.65万円35.45m²の部屋
〜21.8万円60.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラレルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラレルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 35.45m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 35.45m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラレル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラレル |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中野3丁目19 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】セブン-イレブン 中野桃園店 265m
【周辺】スギ薬局 中野南口店 514m
【周辺】中野マルイ 602m
【周辺】小島内科医院 269m
【周辺】桃が丘さゆり保育園 150m
【周辺】明治大学中野キャンパス 636m
【周辺】帝京平成大学 中野キャンパス 840m
【周辺】中野区立桃花小学校 626m
【周辺】中野区立中野中学校 1158m
【周辺】中野総合病院 728m
【周辺】あづま通り商店街 1266m
【周辺】子宝公園 170m
【周辺】中野区役所 948m
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション中野桃園 | 5,984万円 〜 8,206万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目27-20 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全54戸 |
サンクタス中野 | 4,699万円 〜 5,970万円 | 東京都中野区中野3丁目23-26 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ロイヤルアーク高円寺 | 5,399万円 〜 9,761万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目28-15 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全41戸 |
レジェンド中野ガーデン | 5,558万円 〜 6,874万円 | 東京都中野区中野3丁目27-3 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンセール中野 | 6,113万円 〜 7,336万円 | 東京都中野区中野3丁目47-7 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全54戸 |
01ELYSIAN | 4,058万円 〜 9,274万円 | 東京都中野区中野3丁目23-46 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COSMOSREID高円寺East | 1,876万円 〜 3,450万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目31-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
アルカディア中野3 | 2,771万円 〜 7,479万円 | 東京都中野区中野3丁目27-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
パーク・ハイム中野 | 7,422万円 〜 1億 201万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目38-13 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全33戸 |
スターロワイヤル杉並高円寺 | 1,749万円 〜 1億 1,292万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-25 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全40戸 |
ローゼ中野 | 1,447万円 〜 3,962万円 | 東京都中野区中野3丁目2-4 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
キャッスル中野 | 2,397万円 〜 3,526万円 | 東京都中野区中野3丁目28-21 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ中野 | 4,729万円 〜 8,133万円 | 東京都中野区中央5丁目46-6 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 3,449万円 〜 7,069万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
パークハウス高円寺南・桃園 | 7,118万円 〜 9,308万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目8-12 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
スターロワイヤル中野JP | 5,636万円 〜 7,936万円 | 東京都中野区中央4丁目58-7 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全39戸 |
クレッセント中野パークフロント | 4,817万円 〜 7,068万円 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
ウーノ・グランデ | 2,155万円 〜 6,138万円 | 東京都中野区中央4丁目27-4 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
グランディール | 1,909万円 〜 3,296万円 | 東京都中野区中央5丁目19-14 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東高円寺フジステーションプラザ | 854万円 〜 2,216万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール中野 | 3,761万円 〜 9,344万円 | 東京都中野区中央4丁目25-10 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全40戸 |
ライオンズマンション高円寺南第2 | 3,353万円 〜 6,447万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-11 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全37戸 |
ステージグランデ高円寺南 | 1,789万円 〜 5,690万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-8 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
クレアシオン新中野 | 1,889万円 〜 5,678万円 | 東京都中野区中央5丁目10-2 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全44戸 |
クレール・アイ | 3,398万円 〜 5,129万円 | 東京都中野区中央5丁目10-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナ新中野 | 1,941万円 〜 4,970万円 | 東京都中野区本町6丁目27-14 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
シモンズ中野 | 2,726万円 〜 7,626万円 | 東京都中野区中央4丁目18-10 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンヴェルジェ新中野 | 2,654万円 〜 3,574万円 | 東京都中野区本町6丁目22-18 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ高円寺南 | 3,093万円 〜 6,958万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目36-13 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ナビウス中野 | 1,829万円 〜 6,195万円 | 東京都中野区中央5丁目4-25 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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