この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区中央4丁目6-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,710 万円 17.13m²の部屋
〜2,620 万円 20.47m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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全てはお客様の「満足」のために。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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未来を照らすご提案を致します!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,710万円17.13m²の部屋100万円 / m²
〜2,620万円20.47m²の部屋128万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,872万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,841万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,765万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 1,688万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,710万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,683万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,612万円 | 94.3% |
12年後(築30年) | 1,542万円 | 90.2% |
このマンションと、中野区中央の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (17.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 94万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,710万円 |
買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.32万円17.13m²の部屋
〜8.26万円20.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 1階 | 2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 1階 | 2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンヒル中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上5階建てマンションであるグリーンヒル中野は、2007年3月に完成しました。東京都中野区中央にあり、加えて徒歩およそ1分の東京メトロ丸ノ内線・新中野駅が最寄りの駅となります。なお、近隣地域には住宅が集まっているほか、中野通りや青梅街道が通っています。また、施設に関しては中野区立桃花小学校などがあります。
マンション名称 | グリーンヒル中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中央4丁目6-24 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイング新中野 | 2,640万円 〜 3,436万円 | 東京都中野区中央5丁目1-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンコンフォール | 2,888万円 〜 3,847万円 | 東京都中野区本町4丁目47-7 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハンズ新中野 | 2,268万円 〜 4,209万円 | 東京都中野区中央4丁目1-22 |
2007年10月(築18年) 地上2階 / 全7戸 |
ダイナシティ新中野 | 2,852万円 〜 4,660万円 | 東京都中野区本町6丁目16-12 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全55戸 |
マンション高千穂2 | 2,419万円 〜 3,150万円 | 東京都中野区中央4丁目21-18 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CityRise新中野 | 2,342万円 〜 3,506万円 | 東京都中野区本町4丁目21-13 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
シンシア新中野OZIO | 1,648万円 〜 4,328万円 | 東京都中野区本町4丁目32-6 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
フェリーチェ2939 | 2,352万円 〜 6,352万円 | 東京都中野区本町6丁目26-4 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン新中野弐番館 | 1,637万円 〜 4,291万円 | 東京都中野区本町4丁目35-9 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全34戸 |
グローリオ新中野ブランデコ | 3,484万円 〜 7,356万円 | 東京都中野区本町6丁目1-11 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全50戸 |
アクサス新中野 | 2,044万円 〜 2,722万円 | 東京都中野区中央5丁目17-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
日神デュオステージ新中野 | 2,280万円 〜 4,701万円 | 東京都中野区中央5丁目17-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
ダイナシティ中野中央 | 2,267万円 〜 4,289万円 | 東京都中野区中央4丁目41-16 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
ドルチェ中野壱番館 | 1,844万円 〜 5,657万円 | 東京都中野区中央3丁目46-7 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HISTORIA・K | 2,026万円 〜 4,837万円 | 東京都中野区中央4丁目59-12 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンテラスもみじ山 | 2,156万円 〜 5,640万円 | 東京都中野区中央4丁目42-13 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S&Iレジデンス本町 | 2,252万円 〜 6,706万円 | 東京都中野区本町6丁目35-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
P.C.M | 2,229万円 〜 3,541万円 | 東京都中野区中央4丁目43-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ブライズ中野中央 | 1,674万円 〜 4,263万円 | 東京都中野区中央5丁目19-11 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
NN3314 | 1,999万円 〜 3,344万円 | 東京都中野区中野3丁目3-14 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全6戸 |
ドウェル・21 | 1,751万円 〜 3,099万円 | 東京都中野区中央3丁目17-4 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
ステージファースト新中野 | 1,169万円 〜 4,419万円 | 東京都中野区中央3丁目22-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
パティオ中野 | 1,934万円 〜 6,723万円 | 東京都中野区中央3丁目17-7 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラクラス新中野 | 1,902万円 〜 1億 919万円 | 東京都中野区本町4丁目4-21 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
紅葉山グランドヒルズ | 2,127万円 〜 4,412万円 | 東京都中野区中野1丁目56-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
パークヒルズ紅葉山 | 5,686万円 〜 7,617万円 | 東京都中野区中野2丁目4-21 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
桃園パークマンション | 2,386万円 〜 4,894万円 | 東京都中野区中野3丁目11-11 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Tolerance | 1,668万円 〜 2,196万円 | 東京都中野区本町4丁目3-10 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン新中野 | 1,697万円 〜 5,023万円 | 東京都中野区本町5丁目31-7 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
ヤサビアン | 2,298万円 〜 2億 1,777万円 | 東京都中野区中野3丁目25-2 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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