この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区中央3丁目12-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,076 万円 25.71m²の部屋
〜1 億 98 万円 105.41m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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本人/家族の居住用マンションですか?
アトランティス中野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格9,300万円 |
105.41m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,076万円25.71m²の部屋81万円 / m²
〜1億98万円105.41m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,887万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,841万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 1,765万円 | 93.5% |
築30年(13年後) | 1,688万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,076万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,026万円 | 97.6% |
8年後(築25年) | 1,942万円 | 93.5% |
13年後(築30年) | 1,857万円 | 89.4% |
このマンションと、中野区中央の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,076万円 (25.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 94万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトランティス中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,300万円 | 105.41m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年11月 |
5,380万円 | 105.41m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5,780万円 | 105.41m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
3,080万円 | 53.73m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4,580万円 | 105.41m² | 2LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,076万円 |
買取 | 1,246万円 〜 1,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.8万円25.71m²の部屋
〜39.02万円105.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトランティス中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトランティス中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15.5万円 / 月 | 53.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
14.5万円 / 月 | 53.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
8万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
14.5万円 / 月 | 53.73m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
18.5万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.5万円 / 月 | 53.73m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 6階 | 2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
8.8万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
10万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.8万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10.1万円 / 月 | 28.66m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10.1万円 / 月 | 28.66m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アトランティス中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都中野区中央のアトランティス中野はRC造の地上9階建てマンションです。2008年5月完成の当マンションは、東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅から徒歩13分ほどのところにあります。なお、マンション周辺には住宅が建ち並んでいるほか、谷戸小学校や実践学園中学・高等学校などがあり、道路については大久保通りが通っています。
マンション名称 | アトランティス中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中央3丁目12-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【周辺】谷戸小学校
【周辺】中野中学校
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドレジデンス | 1,930万円 〜 1億 5,916万円 | 東京都中野区中野1丁目32-6 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レゾナンス中野 | 2,055万円 〜 4,990万円 | 東京都中野区中野1丁目54-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全39戸 |
中野千利休 | 1,857万円 〜 4,452万円 | 東京都中野区中野1丁目30-23 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
ドルチェ中野壱番館 | 1,844万円 〜 5,657万円 | 東京都中野区中央3丁目46-7 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル中野坂上参番館 | 1,705万円 〜 4,293万円 | 東京都中野区中央3丁目2-10 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全40戸 |
ローレルコート中野高根町 | 6,855万円 〜 9,106万円 | 東京都中野区東中野2丁目9-19 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
プレジールS | 2,330万円 〜 9,707万円 | 東京都中野区本町3丁目31-7 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
ブランズ中野上ノ原 | 4,979万円 〜 9,384万円 | 東京都中野区東中野2丁目17-6 |
2006年12月(築19年) 地上3階 / 全30戸 |
ハンズ新中野 | 2,268万円 〜 4,209万円 | 東京都中野区中央4丁目1-22 |
2007年10月(築18年) 地上2階 / 全7戸 |
CityRise新中野 | 2,342万円 〜 3,506万円 | 東京都中野区本町4丁目21-13 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
HF東中野レジデンス | 1,885万円 〜 5,454万円 | 東京都中野区東中野2丁目19-4 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホーメイビルディング豊明 | 3,433万円 〜 1億 2,143万円 | 東京都中野区中央2丁目4-3 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデニア中野中央 | 1,985万円 〜 3,001万円 | 東京都中野区中央4丁目25-12 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト中野駅前 | 2,669万円 〜 4,696万円 | 東京都中野区中野2丁目11-11 |
2006年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MOET | 2,796万円 〜 3,697万円 | 東京都中野区東中野3丁目2-7 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasadelaLuz | 1,735万円 〜 2,267万円 | 東京都中野区東中野2丁目22-25 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全10戸 |
ラクラス新中野 | 1,902万円 〜 1億 919万円 | 東京都中野区本町4丁目4-21 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
グリーンヒル中野 | 1,710万円 〜 2,620万円 | 東京都中野区中央4丁目6-24 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン中野坂上 | 2,641万円 〜 8,913万円 | 東京都中野区東中野1丁目9-10 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全40戸 |
カーサルミノサ | 2,037万円 〜 3,435万円 | 東京都中野区上高田1丁目31-7 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ中野坂上ネクスト | 3,077万円 〜 4,747万円 | 東京都中野区中央2丁目15-19 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
Tolerance | 1,668万円 〜 2,196万円 | 東京都中野区本町4丁目3-10 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HISTORIA・K | 2,026万円 〜 4,837万円 | 東京都中野区中央4丁目59-12 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
F-stage中野 | 1,971万円 〜 5,474万円 | 東京都中野区上高田2丁目1-1 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローレンスヒカワ | 4,619万円 〜 9,728万円 | 東京都中野区東中野1丁目28-5 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ウイング新中野 | 2,640万円 〜 3,436万円 | 東京都中野区中央5丁目1-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
n | 2,422万円 〜 4,573万円 | 東京都中野区本町3丁目8-9 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート中野 | 2,641万円 〜 5,104万円 | 東京都中野区上高田1丁目37-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストポイント中野 | 3,743万円 〜 5,321万円 | 東京都中野区中野5丁目35-11 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイナシティ新中野 | 2,852万円 〜 4,660万円 | 東京都中野区本町6丁目16-12 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全55戸 |
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