価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区江原町3丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,214 万円 27.5m²の部屋
〜4,757 万円 45.3m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,214万円27.5m²の部屋80万円 / m²
〜4,757万円45.3m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,214万円 |
買取 | 1,329万円 〜 1,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.59万円27.5m²の部屋
〜11.51万円45.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドヌール江原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドヌール江原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
9万円 / 月 | 39.33m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 37.85m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 39.33m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 39.33m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 37.85m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 39.33m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドヌール江原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドヌール江原 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区江原町3丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学武蔵学園 江古田キャンパスまで732m
【周辺】大学武蔵野音楽大学 江古田キャンパスまで1102m
【周辺】寿司桃太郎すし豊玉店まで1341m
【周辺】中華料理山東餃子本舗まで424m
【周辺】ラーメン野郎ラーメン 江古田店まで527m
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト 江古田店まで99m
【周辺】ファミリーレストラン ジョナサンまで460m
【周辺】ファミリーレストランデニーズ 中村橋店まで1002m
【周辺】喫茶店・カフェ ミスタードーナツ 江古田ショップまで493m
【周辺】ファーストフードモスバーガー 江古田旭丘店まで279m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 江古田駅前店まで608m
【周辺】弁当ほっともっと東長崎駅前店まで866m
【周辺】弁当オリジン弁当 小竹向原店まで1349m
【周辺】その他CoCo壱番屋 西武東長崎駅前店まで888m
【周辺】スーパー スーパーみらべる江古田店まで273m
【周辺】スーパーマルエツ新江古田駅前店まで292m
【周辺】ディスカウントショップブックオフ江古田店まで592m
【周辺】コンビニエンスストアサンクス中野江原町一丁目店まで108m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート・石田屋旭丘店まで331m
【周辺】ホームセンターDOIT 豊玉中店まで1492m
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポアール江原 | 1,871万円 〜 3,971万円 | 東京都中野区江原町2丁目27-5 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルアージュ | 1,388万円 〜 2,638万円 | 東京都中野区江原町1丁目13-26 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ELPATIO | 1,575万円 〜 5,358万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-5 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロスマンション | 1,852万円 〜 4,335万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目19-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日クレス・パリオ西落合 | 4,267万円 〜 7,785万円 | 東京都新宿区西落合4丁目25-16 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全67戸 |
J-DREAM江古田 | 880万円 〜 1,351万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目36-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン南長崎 | 3,108万円 〜 3,991万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目8-4 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ドゥーエ南長崎 | 4,867万円 〜 6,610万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目9-11 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジュピター江古田 | 1,087万円 〜 2,874万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目64-14 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール江古田 | 2,500万円 〜 5,110万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目10-4 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
コートエバーグリーン | 2,758万円 〜 6,229万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目14-13 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール東長崎 | 3,713万円 〜 6,394万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目15-2 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ライフェリア江古田 | 2,318万円 〜 6,634万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目66-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
マノー中野・江原町 | 4,096万円 〜 6,663万円 | 東京都中野区江原町2丁目21-15 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
プリミエール豊玉 | 4,061万円 〜 6,142万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目17-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
サンライズ南長崎 | 1,020万円 〜 1,424万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目17-4 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラーズ長崎 | 1,169万円 〜 3,467万円 | 東京都豊島区長崎6丁目1-16 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラ・1 | 1,937万円 〜 5,210万円 | 東京都練馬区栄町2-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
MUSEEKODA | 2,438万円 〜 3,371万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目27-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
セレス21 | 1,250万円 〜 1,616万円 | 東京都練馬区栄町2-10 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーシム東長崎 | 1,271万円 〜 2,782万円 | 東京都豊島区長崎5丁目5-8 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
ジャクソンヒルズ | 800万円 〜 2,347万円 | 東京都豊島区長崎6丁目11-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
コンフォート藏 | 1,887万円 〜 3,351万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目56-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ武蔵野 | 3,913万円 〜 5,002万円 | 東京都練馬区栄町10-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラカーサ豊玉 | 2,843万円 〜 5,263万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目14-16 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
能生館 | 2,694万円 〜 3,503万円 | 東京都練馬区栄町11-17 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレーレ江古田 | 1,106万円 〜 1,337万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目25-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全94戸 |
サントーア哲学堂公園 | 2,593万円 〜 4,670万円 | 東京都新宿区西落合2丁目14-14 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全47戸 |
メイツ新桜台 | 3,005万円 〜 5,635万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目2-11 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全45戸 |
セザール桜台 | 2,834万円 〜 4,140万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目2-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください