この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉北1丁目27-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,385 万円 30.44m²の部屋
〜3,160 万円 31.94m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,385万円 30.44m²の部屋 78万円 / m²
〜3,160万円 31.94m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉北)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,473万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,452万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,385万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,364万円 | 99.1% |
このマンションと、練馬区豊玉北の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,385万円 (30.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,385万円 |
買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.13万円 30.44m²の部屋
〜11.91万円 31.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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MUSEEKODA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MUSEEKODA |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉北1丁目27-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパースーパーみらべる江古田店まで438m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリミエール豊玉 | 4,020万円 〜 5,455万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目17-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
セザール江古田 | 2,532万円 〜 4,963万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目10-4 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ジェミニB館 | 3,453万円 〜 8,262万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目6-14 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
アーバンクレスト | 2,069万円 〜 2,548万円 | 東京都練馬区栄町9-11 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ELPATIO | 1,541万円 〜 5,038万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-5 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ武蔵野 | 3,911万円 〜 5,018万円 | 東京都練馬区栄町10-1 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
能生館 | 2,607万円 〜 3,155万円 | 東京都練馬区栄町11-17 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール桜台 | 2,828万円 〜 4,130万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目2-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ステラ・1 | 1,905万円 〜 5,140万円 | 東京都練馬区栄町2-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ジェミニA館 | 2,020万円 〜 1億 188万円 | 東京都中野区江原町2丁目29-13 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
マノー中野・江原町 | 4,042万円 〜 6,303万円 | 東京都中野区江原町2丁目21-15 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
一の蔵レジデンス | 3,998万円 〜 9,476万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目12-14 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ライフェリア江古田 | 3,837万円 〜 6,617万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目66-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
菱和パレス桜台 | 858万円 〜 1,205万円 | 東京都練馬区桜台1丁目1-13 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション桜台第5 | 3,924万円 〜 4,885万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-13 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
桜台ヒルズ | 4,470万円 〜 6,025万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
ガーラ桜台 | 1,178万円 〜 1,844万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目17-12 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
サンフラワー3 | 1,810万円 〜 2,312万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目45-10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドヌール江原 | 2,165万円 〜 4,467万円 | 東京都中野区江原町3丁目17-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェ・ヌワール | 1,954万円 〜 3,561万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目63-6 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AILE羽沢 | 1,111万円 〜 1,515万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ボスケピーノ | 1,988万円 〜 6,080万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目22-10 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロスマンション | 1,832万円 〜 4,303万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目19-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム桜台 | 3,839万円 〜 4,777万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目3-10 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全57戸 |
ヴェルアズール桜台 | 1,124万円 〜 3,752万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-14 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全41戸 |
コーポ・ハギハラ | 1,251万円 〜 2,624万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目7-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール新桜台 | 3,079万円 〜 6,676万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目3-25 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ガーデンプレイス石井 | 1,824万円 〜 4,713万円 | 東京都中野区江原町1丁目16-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・ハウス | 1,827万円 〜 2,858万円 | 東京都中野区江古田3丁目11-3 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンクレスト豊玉 | 1,236万円 〜 1,650万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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