この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区新井5丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,027 万円 56.68m²の部屋
〜6,292 万円 68.26m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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誠心誠意、真心こめて対応致します。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,027万円56.68m²の部屋71万円 / m²
〜6,292万円68.26m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区新井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区新井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 5,350万円 | 100% |
築25年(1年後) | 5,304万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 5,075万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,027万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,993万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 3,820万円 | 94.9% |
このマンションと、中野区新井の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,027万円 (56.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 89万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,027万円 |
買取 | 2,416万円 〜 3,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.75万円56.68m²の部屋
〜23.78万円68.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークフロント中野新井薬師の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフロント中野新井薬師が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年6月 |
17.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
19.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
18.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
19.9万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2021年10月〜2021年11月 |
17.5万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
19.1万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2021年5月 |
19.5万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
20.2万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年5月 |
19.1万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2019年11月〜2019年12月 |
19万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2018年9月 |
19万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
20万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月 |
19万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年6月 |
20.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2018年4月 |
20万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
19.2万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
18.2万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
17.5万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
19万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
21万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 12階 | 2015年3月 |
21万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
19.1万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2014年3月 |
19.1万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
16.9万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年8月 |
17.8万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月〜2013年6月 |
18.2万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
18.5万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 14階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.8万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
17万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 10階 | 2010年6月 |
18万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
19万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年4月 |
19.9万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2010年3月〜2010年4月 |
20万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 12階 | 2010年2月〜2010年3月 |
19.1万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2010年3月 |
19.1万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2010年2月 |
20万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 10階 | 2009年11月 |
20.2万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2009年7月〜2009年10月 |
30万円 / 月 | 91.76m² | 2LDK / 14階 | 2009年5月〜2009年7月 |
18.1万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークフロント中野新井薬師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークフロント中野新井薬師 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井5丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Mフラッツ新井薬師 | 1,193万円 〜 1,630万円 | 東京都中野区新井4丁目18-9 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PROTO | 1,559万円 〜 5,832万円 | 東京都中野区新井4丁目17-4 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TandF.Buil | 3,629万円 〜 4,753万円 | 東京都中野区新井5丁目16-11 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・カスターニャ | 3,071万円 〜 4,253万円 | 東京都中野区新井5丁目23-5 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エンブレイスガーデン中野 | 1,387万円 〜 3,775万円 | 東京都中野区新井3丁目1-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサフィオーレ | 1,893万円 〜 2,921万円 | 東京都中野区新井5丁目29-7 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカーラ中野新井 | 1,988万円 〜 3,266万円 | 東京都中野区新井4丁目6-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
プラムコート21 | 1,258万円 〜 5,212万円 | 東京都中野区新井4丁目30-16 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中野平和の森公園 | 4,115万円 〜 9,516万円 | 東京都中野区新井3丁目10-1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全61戸 |
藤和シティホームズ新井薬師前 | 1,413万円 〜 5,019万円 | 東京都中野区松が丘1丁目14-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
STEP | 2,518万円 〜 3,297万円 | 東京都中野区上高田2丁目26-10 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
セーナ中野 | 4,993万円 〜 7,928万円 | 東京都中野区新井2丁目6-3 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
パークサイドテラス | 1,774万円 〜 7,393万円 | 東京都中野区沼袋3丁目1-2 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Y.S.Nコート | 3,537万円 〜 5,307万円 | 東京都中野区新井1丁目11-11 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K'sPort | 1,227万円 〜 4,600万円 | 東京都中野区新井1丁目2-12 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全12戸 |
JPARK中野哲学堂 | 5,535万円 〜 8,536万円 | 東京都中野区松が丘2丁目7-9 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全19戸 |
セザール第二中野 | 5,459万円 〜 8,291万円 | 東京都中野区新井2丁目1-20 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
アイコート松ケ丘 | 867万円 〜 2,052万円 | 東京都中野区松が丘1丁目31-6 |
2003年7月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ中野プラザ | 4,566万円 〜 1億 183万円 | 東京都中野区新井2丁目3-2 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全55戸 |
ロイヤルガーデン哲学堂 | 1,267万円 〜 3,276万円 | 東京都中野区松が丘1丁目32-7 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション中野哲学堂公園 | 1,957万円 〜 6,707万円 | 東京都中野区松が丘1丁目32-8 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
アルクコート | 2,074万円 〜 3,551万円 | 東京都中野区沼袋2丁目3-9 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ジョイコートM | 2,095万円 〜 4,581万円 | 東京都中野区新井2丁目31-20 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ピエトラ中野 | 4,578万円 〜 8,505万円 | 東京都中野区上高田2丁目1-6 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリシア・K | 1,830万円 〜 4,407万円 | 東京都中野区新井2丁目32-2 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
ディナ・スカーラ中野 | 5,838万円 〜 7,591万円 | 東京都中野区野方1丁目10-14 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
グランウェリス哲学堂公園 | 5,316万円 〜 6,910万円 | 東京都中野区上高田5丁目15-11 |
2003年1月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アールヴェール中野 | 5,403万円 〜 7,299万円 | 東京都中野区新井2丁目49-3 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・クオーレ | 1,928万円 〜 2,729万円 | 東京都中野区中野5丁目46-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
MSIプレース | 1,756万円 〜 2,184万円 | 東京都中野区中野5丁目46-2 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
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