東京都中野区新井3丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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4,115万円 (91万円 / m²) 45.03m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(中野区新井)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,760万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,697万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,538万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,115万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 4,047万円 |
7年後(築30年) | 94.1% | 3,872万円 |
このマンションと、中野区新井の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,115万円 (45.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 94万円 / m² |
ライオンズマンション中野平和の森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.69%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中野平和の森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,998万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
7,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,980万円 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,115万円 |
買取 | 2,469万円 〜 3,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.69万円 / 月 45.03m²の部屋
〜
26.08万円 / 月 80.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション中野平和の森公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中野平和の森公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
17.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
19.8万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
17.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
17.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
18.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
15.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
17万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
17.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラムコート21 | 1,292万円 〜 5,477万円 | 東京都中野区新井4丁目30-16 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス中野 | 6,075万円 〜 8,606万円 | 東京都中野区新井4丁目2-7 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
パークフロンティア | 1,769万円 〜 2,812万円 | 東京都中野区沼袋3丁目1-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PROTO | 1,601万円 〜 6,111万円 | 東京都中野区新井4丁目17-4 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンブレイスガーデン中野 | 1,421万円 〜 3,944万円 | 東京都中野区新井3丁目1-4 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネクスヤサキ | 2,332万円 〜 3,079万円 | 東京都中野区沼袋3丁目26-12 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Mフラッツ新井薬師 | 1,223万円 〜 1,695万円 | 東京都中野区新井4丁目18-9 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャパシタス中野 | 1,071万円 〜 3,231万円 | 東京都中野区新井1丁目42-10 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
パークフロント中野新井薬師 | 4,040万円 〜 6,415万円 | 東京都中野区新井5丁目5-10 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全84戸 |
ビューレジデンス中野壽 | 1,874万円 〜 2,350万円 | 東京都中野区新井2丁目5-7 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セーナ中野 | 5,418万円 〜 8,661万円 | 東京都中野区新井2丁目6-3 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
カーサ・カスターニャ | 3,172万円 〜 4,458万円 | 東京都中野区新井5丁目23-5 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ディナ・スカーラ中野 | 6,355万円 〜 8,326万円 | 東京都中野区野方1丁目10-14 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
TandF.Buil | 3,745万円 〜 4,983万円 | 東京都中野区新井5丁目16-11 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート | 4,321万円 〜 7,229万円 | 東京都中野区新井2丁目33-9 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
カーサフィオーレ | 1,950万円 〜 3,062万円 | 東京都中野区新井5丁目29-7 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y.S.Nコート | 3,460万円 〜 5,227万円 | 東京都中野区新井1丁目11-11 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アールヴェール中野 | 5,350万円 〜 7,281万円 | 東京都中野区新井2丁目49-3 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルクコート | 2,132万円 〜 3,712万円 | 東京都中野区沼袋2丁目3-9 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズシティ中野プラザ | 5,051万円 〜 1億 1,352万円 | 東京都中野区新井2丁目3-2 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全55戸 |
ジョイコートM | 2,050万円 〜 4,514万円 | 東京都中野区新井2丁目31-20 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ沼袋 | 3,359万円 〜 9,335万円 | 東京都中野区沼袋4丁目22-11 |
2000年9月(築25年) 地上3階 / 全22戸 |
フェリシア・K | 1,790万円 〜 4,340万円 | 東京都中野区新井2丁目32-2 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ新井薬師前 | 1,417万円 〜 5,125万円 | 東京都中野区松が丘1丁目14-1 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JPARK中野哲学堂 | 5,443万円 〜 8,527万円 | 東京都中野区松が丘2丁目7-9 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
アーバンパークサイド中野 | 1,638万円 〜 4,801万円 | 東京都中野区沼袋2丁目40-21 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STEP | 2,594万円 〜 3,449万円 | 東京都中野区上高田2丁目26-10 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
トーシンフェニックス沼袋 | 1,584万円 〜 5,166万円 | 東京都中野区江古田4丁目4-4 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全47戸 |
クレアシオン中野北 | 1,033万円 〜 3,059万円 | 東京都中野区江古田4丁目35-3 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
レジデンスサキガケ | 5,646万円 〜 1億 3,502万円 | 東京都中野区中野5丁目51-16 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション中野第5 | 1,247万円 〜 2,969万円 | 東京都中野区新井1丁目14-16 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全91戸 |
ライオンズシティ中野プラザ | 5,051万円 〜 1億 1,352万円 | 東京都中野区新井2丁目3-2 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全55戸 |
ライオンズマンション沼袋 | 1,637万円 〜 3,497万円 | 東京都中野区沼袋4丁目31-15 |
1981年4月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション中野 | 1,014万円 〜 2,816万円 | 東京都中野区沼袋2丁目20-10 |
1970年2月(築56年) 地上8階 / 全52戸 |
ライオンズマンション中野第3 | 1,426万円 〜 8,472万円 | 東京都中野区中野5丁目68-8 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全106戸 |
ライオンズフォーシア中野 | 2,586万円 〜 5,718万円 | 東京都中野区新井1丁目2-11 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズマンション中野哲学堂公園 | 1,967万円 〜 6,392万円 | 東京都中野区松が丘1丁目32-8 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズシティ中野 | 2,728万円 〜 7,446万円 | 東京都中野区中野5丁目48-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズプラザ中野 | 1,271万円 〜 2,390万円 | 東京都中野区中野5丁目60-2 |
1982年4月(築44年) 地上5階 / 全79戸 |
ライオンズマンション沼袋第2 | 1,219万円 〜 1,609万円 | 東京都中野区江古田4丁目20-3 |
1984年5月(築42年) 地上3階 / 全20戸 |
ライオンズマンション哲学堂公園 | 4,219万円 〜 5,613万円 | 東京都中野区江古田1丁目6-9 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全13戸 |
ライオンズシティ中野ファースト | 3,939万円 〜 6,490万円 | 東京都中野区中野2丁目14-27 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション都立家政 | 2,577万円 〜 4,388万円 | 東京都中野区若宮1丁目20-9 |
1985年6月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズ中野ミッドサイト | 6,172万円 〜 1億 1,208万円 | 東京都中野区中野3丁目18-1 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全59戸 |
ライオンズマンション中野南 | 1,218万円 〜 1,778万円 | 東京都中野区中野3丁目28-27 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中野第2 | 3,489万円 〜 6,228万円 | 東京都中野区中野1丁目52-20 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズステージ中野中央 | 5,356万円 〜 1億 2,562万円 | 東京都中野区中央5丁目12-1 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全133戸 |
ライオンズマンション中野東 | 1,249万円 〜 1億 501万円 | 東京都中野区東中野4丁目30-16 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全126戸 |
ライオンズマンション新中野第2 | 1,079万円 〜 1,732万円 | 東京都中野区本町6丁目22-16 |
1987年6月(築39年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズステーションプラザ新中野 | 1,264万円 〜 4,198万円 | 東京都中野区中央4丁目1-1 |
1983年5月(築43年) 地上8階 / 全36戸 |
ライオンズ東中野 | 3,319万円 〜 1億 2,114万円 | 東京都中野区東中野1丁目55-2 |
2010年1月(築16年) 地上15階 / 全72戸 |
ライオンズマンション東中野 | 1,649万円 〜 3,583万円 | 東京都中野区東中野1丁目10-8 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション鷺ノ宮 | 1,450万円 〜 2,415万円 | 東京都中野区白鷺2丁目48-11 |
1987年2月(築39年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズマンション新中野 | 1,293万円 〜 4,110万円 | 東京都中野区本町5丁目29-2 |
1982年3月(築44年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション中野坂上シティ | 2,512万円 〜 6,985万円 | 東京都中野区中央1丁目20-3 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 3,121万円 〜 5,768万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目25-1 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全52戸 |
ライオンズマンション弥生町 | 1,557万円 〜 7,092万円 | 東京都中野区弥生町4丁目35-2 |
1981年6月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズマンション中野弥生町 | 2,505万円 〜 4,933万円 | 東京都中野区弥生町1丁目12-7 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中野南台 | 1,296万円 〜 6,318万円 | 東京都中野区南台3丁目45-8 |
1985年5月(築41年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズ中野南台グリーンゲート | 5,777万円 〜 1億 1,378万円 | 東京都中野区南台3丁目37-8 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全83戸 |
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地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション中野平和の森公園 |
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所在地 |
東京都中野区新井3丁目10-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください