東京都中野区新井2丁目26-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
6,788 万円 67.28m²の部屋
〜8,339 万円 70.83m²の部屋
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6,788万円 (101万円 / m²) 67.28m²の部屋
〜8,339万円 (118万円 / m²) 70.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中野区新井)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 6,754万円 | 100% |
築15年(1年後) | 6,702万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 6,438万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 6,174万円 | 91.4% |
築30年(16年後) | 5,911万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 6,788万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 6,736万円 |
6年後(築20年) | 95.3% | 6,471万円 |
11年後(築25年) | 91.4% | 6,206万円 |
16年後(築30年) | 87.5% | 5,941万円 |
このマンションと、中野区新井の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,788万円 (67.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 96万円 / m² |
PARKHOMESNAKANO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,788万円 |
買取 | 4,073万円 〜 5,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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26.62万円 / 月 67.28m²の部屋
〜
31.28万円 / 月 70.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PARKHOMESNAKANOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPARKHOMESNAKANOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
30万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
33万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
28.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
檸檬館 | 4,194万円 〜 5,481万円 | 東京都中野区新井2丁目3-8 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
apartmentnonet | 2,286万円 〜 4,003万円 | 東京都中野区新井2丁目10-7 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
ulula | 1,965万円 〜 5,378万円 | 東京都中野区新井1丁目23-6 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全52戸 |
シティハウス中野レジデンス | 5,032万円 〜 7,572万円 | 東京都中野区新井2丁目47-6 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全122戸 |
アパートメントハウスMASUDA-YA | 1,976万円 〜 5,816万円 | 東京都中野区新井1丁目31-4 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
陽江 | 2,631万円 〜 3,444万円 | 東京都中野区新井3丁目4-5 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全5戸 |
パークハウス中野アーバンス | 2,778万円 〜 6,639万円 | 東京都中野区新井1丁目3-15 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全78戸 |
イーストポイント中野 | 3,647万円 〜 5,208万円 | 東京都中野区中野5丁目35-11 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
ルーブル中野新井 | 1,602万円 〜 4,182万円 | 東京都中野区新井4丁目15-7 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリアイスト中野セントラルパーク | 4,220万円 〜 1億 175万円 | 東京都中野区中野4丁目10-3 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
POPORASSNAKANO | 2,343万円 〜 5,687万円 | 東京都中野区上高田2丁目40-7 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
グランアルト中野 | 6,657万円 〜 8,611万円 | 東京都中野区中野3丁目46-12 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全77戸 |
prime新井 | 1,660万円 〜 4,494万円 | 東京都中野区新井4丁目18-10 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーデンアイランド | 1,847万円 〜 3,924万円 | 東京都中野区新井4丁目18-11 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
ランドシティ中野新井薬師 | 3,300万円 〜 5,838万円 | 東京都中野区新井5丁目20-7 |
2011年1月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
UnionMansion築福居 | 2,239万円 〜 3,950万円 | 東京都中野区野方1丁目42-2 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーブルテラス | 1,342万円 〜 2,183万円 | 東京都中野区中野2丁目23-7 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェルゼ中野新井薬師 | 2,843万円 〜 5,590万円 | 東京都中野区新井5丁目32-9 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
中野ツインマークタワー | 6,034万円 〜 1億 3,515万円 | 東京都中野区中野3丁目34-32 |
2012年8月(築13年) 地上29階 / 全234戸 |
チアフル高円寺 | 1,690万円 〜 3,736万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目18-2 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルテ中野 | 1,966万円 〜 1億 4,495万円 | 東京都中野区中野3丁目33-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全65戸 |
K2高円寺 | 1,633万円 〜 2,535万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目29-21 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全57戸 |
フォルトゥーナ中野 | 2,557万円 〜 9,142万円 | 東京都中野区中央4丁目61-4 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EST高円寺 | 2,689万円 〜 4,218万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目15-18 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OPENRESIDENCENAKANO | 5,147万円 〜 6,966万円 | 東京都中野区中野2丁目16-10 |
2013年7月(築12年) 地上3階 / 全14戸 |
グローベルザ・レジデンス中野 | 7,406万円 〜 8,696万円 | 東京都中野区中野6丁目24-5 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
ZESTY高円寺南 | 2,834万円 〜 6,276万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目14-18 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
オープンレジデンス中野桃園町 | 5,368万円 〜 6,276万円 | 東京都中野区中野3丁目23-37 |
2010年8月(築15年) 地上3階 / 全20戸 |
ガリシア高円寺 | 2,281万円 〜 2,769万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目1-20 |
2012年10月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンス中野桃園町 | 5,200万円 〜 6,301万円 | 東京都中野区中野3丁目23-14 |
2010年8月(築15年) 地上3階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | PARKHOMESNAKANO |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井2丁目26-10 |
交通 |
|
【外観】
1/2【外観】
2/2築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください