沖縄県那覇市壺川2丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,135 万円 71.76m²の部屋
〜3,737 万円 72.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】ツインシャトー壺川
1/11
【周辺】那覇市立城岳小学校 770m
2/11
【周辺】那覇市立古蔵中学校 1260m
3/11
【周辺】壺川駅 540m
4/11
【周辺】マックスバリュ 壺川店 120m
5/11
【周辺】ローソン 那覇壺川店 170m
6/11
【周辺】ドラッグイレブン 壺川店 170m
7/11
【周辺】沖縄海邦銀行 壺川支店 180m
8/11
【周辺】サンエー V21つぼがわ食品館 300m
9/11
【周辺】那覇中央郵便局 370m
10/11
【周辺】奥武山公園 600m
11/11ツインシャトー壺川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツインシャトー壺川の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,135万円 （44万円 / m²） 71.76m²の部屋
〜3,737万円 （51万円 / m²） 72.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市壺川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,927万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,606万円 | 91.8％ |
| 築30年(10年後) | 3,286万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,135万円 |
| 5年後(築25年) | 91.8％ | 2,879万円 |
| 10年後(築30年) | 83.7％ | 2,623万円 |
このマンションと、那覇市壺川の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,135万円 (71.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 56万円 / m² |
ツインシャトー壺川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインシャトー壺川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 2,600万円 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,135万円 |
| 買取 | 1,881万円 〜 2,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.53万円 / 月 71.76m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 72.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインシャトー壺川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインシャトー壺川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Frescore壺川駅前 | 2,776万円 〜 5,160万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,535万円 〜 4,942万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| サザンクロス壷川 | 1,468万円 〜 1,795万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-21 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全33戸 |
| コウズィ壷川 | 1,694万円 〜 2,362万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,491万円 〜 5,122万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全52戸 |
| ハーバービューマンション別館2 | 919万円 〜 1,050万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-23 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコート泉崎 | 3,082万円 〜 3,737万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| カサフェンテ泉崎 | 1,275万円 〜 1,546万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン嶺 | 2,334万円 〜 2,815万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-31 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,783万円 〜 5,503万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| フレスカ泉崎 | 1,437万円 〜 2,000万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-8 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 3,765万円 〜 4,701万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| ウィングシャトー鏡原公園前 | 3,488万円 〜 4,183万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| セブンフアリ | 1,206万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコートケイズ | 1,127万円 〜 1,479万円 | 沖縄県那覇市字小禄1201-5 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2,775万円 〜 3,999万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目12-14 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| エアリーハウス | 2,398万円 〜 3,118万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-16 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポSAKAE | 1,181万円 〜 3,225万円 | 沖縄県那覇市東町16-2 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティビラ玉商 | 1,087万円 〜 1,733万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-5 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ松尾 | 923万円 〜 1,101万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン | 2,864万円 〜 3,323万円 | 沖縄県那覇市字田原6 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ勝 | 1,829万円 〜 2,185万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-17 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス旭橋 | 1,068万円 〜 1,430万円 | 沖縄県那覇市東町8-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツ1 | 1,541万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目22-15 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシティみね壷屋 | 894万円 〜 1,540万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目31-19 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイム旭橋駅前 | 1,117万円 〜 1,788万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティサイト西町 | 1,090万円 〜 1,529万円 | 沖縄県那覇市西1丁目7-13 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リリーベル小禄南サーモス | 3,331万円 〜 4,382万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヒーローかなぐすく | 3,587万円 〜 4,110万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目5-5 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス壺屋 | 2,438万円 〜 3,901万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-35 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ツインシャトー壺川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ツインシャトー壺川から近い順に表示しています
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
不動産のご売却・査定も藤和ハウス沖縄店へ
藤和ハウスは創業1975年、全国19店舗ネットワーク。藤和ハウスの売却応援団は、お客様の納得を追求したご売却を実現！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 沖縄店（とうわはうす おきなわ）】へ！
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツインシャトー壺川 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市壺川2丁目5-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
