沖縄県那覇市銘苅1丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,525 万円 41.89m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】古島駅 710m
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【周辺】那覇市立銘苅小学校 340m
15/23
【周辺】那覇市立松島中学校 1200m
16/23
【周辺】マックスバリュ 新都心めかる店 150m
17/23
【周辺】鹿児島銀行 新都心支店 210m
18/23
【周辺】ドラッグイレブン天久店 370m
19/23
【周辺】琉球銀行 那覇新都心支店 400m
20/23
【周辺】サンエー那覇メインプレイス 600m
21/23
【周辺】新都心公園 770m
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【周辺】おもろまちメディカルセンター 1300m
23/23ララプレイスリゾートナハシントシンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ララプレイスリゾートナハシントシンの売却に役立つ情報をチェック！
ララプレイスリゾートナハシントシンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,710万円 |
41.89m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,525万円 （60万円 / m²） 41.89m²の部屋
〜3,340万円 （78万円 / m²） 42.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(那覇市銘苅)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,956万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,836万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 3,528万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 3,220万円 | 81.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,913万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,525万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 2,448万円 |
| 7年後(築20年) | 89.2％ | 2,252万円 |
| 12年後(築25年) | 81.4％ | 2,056万円 |
| 17年後(築30年) | 73.6％ | 1,859万円 |
このマンションと、那覇市銘苅の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (41.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 99万円 / m² |
ララプレイスリゾートナハシントシン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：2.75% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにララプレイスリゾートナハシントシンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,790万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 3,280万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,950万円 | 40.19m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,100万円 | 40.19m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 2,580万円 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 42.85m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 2,580万円 | 41.89m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 2,880万円 | 41.89m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,000万円 | 42.85m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,525万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.08万円 / 月 41.89m²の部屋
〜
9.98万円 / 月 42.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ララプレイスリゾートナハシントシンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにララプレイスリゾートナハシントシンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.89m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.89m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.85m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド新都心 | 1,671万円 〜 2,118万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-6 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルTK | 1,422万円 〜 1,963万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-16 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ | 3,182万円 〜 4,136万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-41 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全7戸 |
| センチュリーヒルズ新都心 | 2,473万円 〜 6,850万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21 |
2010年12月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ | 3,285万円 〜 4,221万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目5-16 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスベル | 1,017万円 〜 5,710万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目37-5 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルシェロ新都心 | 3,592万円 〜 4,739万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーラル下門 | 2,627万円 〜 3,466万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目23-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク | 2,695万円 〜 3,690万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目35-15 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,096万円 〜 5,192万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドテラス新都心 | 2,184万円 〜 3,271万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-39 |
2011年5月（築14年） 地上14階 / 全104戸 |
| コンフォースA・M | 2,480万円 〜 5,382万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-11 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザニシヒラ | 2,399万円 〜 3,347万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン | 2,257万円 〜 8,430万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| おもろSO | 1,306万円 〜 1,696万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目6-6 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャンブル新都心 | 1,248万円 〜 1,602万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズハウス | 2,041万円 〜 2,651万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-7 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリタージュK | 1,420万円 〜 1,800万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユケイ | 3,441万円 〜 4,475万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ChulaVistaおもろまちテラス | 3,069万円 〜 4,992万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-6 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテなごみ | 4,221万円 〜 5,582万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-14 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドゥマーニ | 3,825万円 〜 4,985万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-16 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドコート | 1,767万円 〜 4,694万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目14-7 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,803万円 〜 2,340万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AIWA-PLAZA | 1,423万円 〜 2,355万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-17 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| GranVista新都心 | 2,663万円 〜 3,508万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォーティア古島 | 1,750万円 〜 2,909万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサA・G | 2,826万円 〜 3,365万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,648万円 〜 2,143万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール | 3,935万円 〜 5,050万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ララプレイスリゾートナハシントシン |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目4-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)太名嘉組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
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