沖縄県那覇市安謝2丁目25-35
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,825 万円 67.26m²の部屋
〜3,857 万円 74.17m²の部屋
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グランツニュー渡嘉敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランツニュー渡嘉敷の売却に役立つ情報をチェック！
グランツニュー渡嘉敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
74.17m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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2,825万円 （42万円 / m²） 67.26m²の部屋
〜3,857万円 （52万円 / m²） 74.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市安謝)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,078万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,011万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,666万円 | 89.9％ |
| 築30年(11年後) | 3,320万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,825万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 2,779万円 |
| 6年後(築25年) | 89.9％ | 2,539万円 |
| 11年後(築30年) | 81.4％ | 2,300万円 |
このマンションと、那覇市安謝の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,825万円 (67.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 58万円 / m² |
グランツニュー渡嘉敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,825万円 |
| 買取 | 1,695万円 〜 2,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.75万円 / 月 67.26m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 74.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツニュー渡嘉敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツニュー渡嘉敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 11万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースパークヒル | 2,564万円 〜 3,440万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフエス・スタイル | 2,582万円 〜 3,303万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOUSE | 1,495万円 〜 1,844万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンあさと | 961万円 〜 2,634万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目28-13 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOME | 1,527万円 〜 2,359万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヌウボーソレイルドゥSH | 2,830万円 〜 5,954万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユMINO | 2,764万円 〜 3,878万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| カスティージョブランコ | 3,415万円 〜 4,038万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Tフラッツ | 2,240万円 〜 2,688万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスYAMA | 3,682万円 〜 4,355万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全3戸 |
| カラシヤ天2 | 2,804万円 〜 3,587万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-18 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン七五三 | 1,965万円 〜 3,825万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-32 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラスオキナ | 1,527万円 〜 2,314万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンがねこ第7 | 976万円 〜 1,327万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-10 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボストンハウス | 3,881万円 〜 5,390万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-12 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 3,105万円 〜 4,907万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ・新都心 | 1,968万円 〜 3,367万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-30 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住箱-5 | 1,761万円 〜 4,050万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイフティ安信 | 1,364万円 〜 1,683万円 | 沖縄県那覇市字安謝292-2 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 3,580万円 〜 4,429万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル新都心Brezza | 3,025万円 〜 4,779万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目27-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンハウス2 | 1,825万円 〜 2,782万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目4-22 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| フローラ新都心 | 1,567万円 〜 2,038万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目1-28 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・アビタシオン | 3,245万円 〜 4,354万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目10-15 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドアロッジオ | 2,670万円 〜 4,379万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目13-10 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,449万円 〜 5,692万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドオカノ | 1,914万円 〜 2,362万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久1 | 1,406万円 〜 1,711万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久2 | 1,181万円 〜 1,561万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-21 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ為美 | 3,082万円 〜 4,720万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に建てられた地上4階建てのグランツニュー渡嘉敷は、沖縄県那覇市安謝にあり、優れた耐久性を備えるRC構造を用いています。交通面では、沖縄都市モノレールの古島駅が最寄駅となり、現地からは歩いて20分ほどの道のりです。なお、このマンションの周辺には多くの住宅が立ち並ぶだけでなく、みやび保育園（分園）や安謝東原公園などが設けられています。
| マンション名称 | グランツニュー渡嘉敷 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市安謝2丁目25-35
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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